Aller directement au contenu
Logo de Hameeteman Makelaardij

Zuidweg 1

3253LZ Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 2.405

Galerie de photos

Zuidweg 1 Ouddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze bijzondere bedrijfswoning aan de rand van een industrieterrein in Ouddorp, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met zes slaapkamers en een levensloopbestendige indeling, voorzien van badkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping, is dit huis perfect voor gezinnen en ondernemers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Of u nu een thuiskantoor wilt, hobbyruimtes nodig heeft of extra slaapkamers zoekt, deze woning biedt het allemaal. Verken de vele mogelijkheden van deze ruime en praktische woning, ideaal voor wonen én werken! De eigenaar aan het woord: “Wij vertellen u graag over onze woning. Deze solide woning hebben wij eind jaren 80 gebouwd. Het wonen en leven in deze ruime woning hebben wij altijd als buitengewoon plezierig ervaren. In de diverse tuinen en de volledig ingerichte veranda is er volop ruimte om van de rust en privacy te genieten. De aangrenzende bedrijven zorgen nauwelijks voor overlast. Na jarenlang met veel plezier hier te hebben gewoond, willen we, vanwege onze leeftijd, kleiner gaan wonen. We gunnen onze ruime, lichte woning graag aan iemand anders, zodat ook diegene het woongenot, de privacy en de ruimte kan ervaren die deze woning te bieden heeft”. Indeling De begane grond is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een centrale hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De gehele benedenverdieping is voorzien van stijlvol tegelwerk en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een luxe en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De grote, lichte woonkamer is het hart van het huis en biedt volop ruimte, met centraal een houtkachel die zorgt voor zowel ontspanning als sfeer. De sierlijsten op het plafond geven de woonkamer een elegant en klassiek karakter. Aangrenzend vindt u de ruime keuken, voorzien van voldoende bergruimte en een moderne inductiekookplaat. Verder is er op de begane grond een kantoor, ideaal voor ondernemers die thuis willen werken, en een naastgelegen slaapkamer. Bovendien is er een luxe badkamer gesitueerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. De bijkeuken, garage en opslagruimtes bieden volop praktische bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Hier bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De overloop geeft toegang tot de badkamer en een aparte toiletruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een groter gezin of als u meerdere kamers nodig heeft voor bijvoorbeeld hobby’s of thuiswerken. Tweede verdieping Boven de slaapkamers bevindt zich een riante bergzolder, toegankelijk via een praktische vlizotrap. Deze ruime zolder biedt niet alleen voldoende opslagmogelijkheden, maar biedt ook een geweldige kans om extra kamers of multifunctionele ruimtes te realiseren. Tuin Deze woning beschikt over een riante tuin, afwisselend met gras en tegelwerk, die direct te bereiken is vanuit de woonkamer. De ramen zijn voorzien van rolluiken en elektrische terrasschermen, wat zorgt voor extra privacy en comfort. In de tuin bevindt zich een afgesloten overkapping, voorzien van een houtkachel, waar u zowel in de wintermaanden als tijdens de zomerperiode heerlijk van kunt genieten. De ligging aan de rand van het industrieterrein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van snelle toegang tot diverse zakelijke faciliteiten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, naast en dichtbij de woning, wat het voor u en uw bezoekers gemakkelijk maakt. Bovendien is Ouddorp de ideale uitvalsbasis; u geniet van de rust en charme van het dorp, waarbij u binnen enkele minuten in het dorpscentrum bent, terwijl grotere steden, waaronder Rotterdam, ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Bedrijfswoning met veel potentie voor ondernemers - Ruime begane grond met kantoor, bijkeuken, garage en opslag - Zes royale slaapkamers (waarvan één op de begane grond) - Praktisch gelegen aan de rand van een industrieterrein - Ideale combinatie van wonen en werken

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
289 m²
Superficie du terrain
1100 m²
Contenu
820 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2024

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.