Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Schoener 113

2377DD Oude Wetering • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Schoener 113 Oude Wetering
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! Staat een eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk met eigen parkeergelegenheid op jouw wensenlijst? Stop dan maar met zoeken. Hier is Schoener 113! Of je nu starter of doorstromer bent; deze tussenwoning is klaar voor nieuwe bewoners! Wil jij de woning met eigen ogen zien? Stuur ons een berichtje of bel ons, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met zwart, grijze en witte tegels en heeft een fonteintje. Je komt binnen in het midden van de woonkamer. Aan je linkerhand vind je de halfopen keuken met groot keukenraam, vanwaar je zo de voortuin en straat inkijkt. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kastjes en een gemêleerd keukenblad, en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Door de hoge en lage kasten heb je hier voldoende opbergruimte voor je keukenspullen. Voorraad kun je ook gemakkelijk opbergen in de trapkast. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek en een relaxte zithoek. Door het grote raam aan de achterzijde van de woning zit je hier heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er bevinden zich twee slaapkamers van ca. 13 m² en 9 m² aan de achterzijde van de woning. De grotere slaapkamer is ideaal als master bedroom; hier kun je gemakkelijk ook een grote kledingkast kwijt. De kleinere kamer is perfect als babykamer, kantoor of je maakt er bijvoorbeeld een inloopkast van. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer. Deze is eenvoudig, maar biedt alles wat je nodig hebt: een douche, designradiator en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van tapijt. Tweede verdieping Via de open trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier is alles nog mogelijk! Er bevindt zich hier een grote kamer met twee dakramen, waar je een heerlijke, ruime slaapkamer van kunt maken. Onder het schuine dak zijn handige kasten gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een wasruimte gesitueerd, met aansluiting voor wasmachine en droger, en vind je hier de CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin Bij deze woning horen zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor een auto en onder het keukenraam kun je een gezellig zitje plaatsen. Heerlijk om 's ochtends je eerste kopje koffie in het zonnetje te drinken. In de achtertuin, die gelegen is op het zuiden, kun je gemakkelijk een lekkere loungeset en eettafel kwijt - een fijne plek om in de zomer te dineren - of creëer je een speelhoek voor de kinderen. De achtertuin is achterom bereikbaar. Bijkeuken Via de deur in de woonkamer, kom je terecht in de bijkeuken. Hier is een wastafel, kast en deur naar de achtertuin gesitueerd. Er ligt een plavuizenvloer. Berging Via achtertuin is de aangebouwde berging bereikbaar. De berging is ca. 5 m² en kan perfect dienen als opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ben je enthousiast geworden? Leuk! Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 396 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein, parkeerplaats aan voorzijde - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van deels hout en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2377

Google Maps

Voir Oude Wetering sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Wetering

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Wetering. En 2025 étaient 3.538 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.369.

Résidents

3.538

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.114

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Wetering
Année Résidents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Wetering
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Niveau d'enseignement

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

368

Étiquette B

333

Étiquette D

109

Étiquette E

77

Étiquette A+++

55

Étiquette G

54

Étiquette A++

51

Étiquette F

33

Étiquette A++++

29

Étiquette A+

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Wetering
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.528

Huurwoning

Gaz: 706 • Électricité: 1.769

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.889

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.584

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.429

Vrijstaande woning

Gaz: 1.463 • Électricité: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.016

Activité dans Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Wetering
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Wetering.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Wetering

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer maisons in Oude Wetering

Voir plus d'habitations dans cette ville.