Direkt zum Inhalt
Logo von Rietbroek Makelaardij

Schoener 113

2377DD Oude Wetering • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roelofarendsveen

Fotoalbum

Schoener 113 Oude Wetering
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! Staat een eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk met eigen parkeergelegenheid op jouw wensenlijst? Stop dan maar met zoeken. Hier is Schoener 113! Of je nu starter of doorstromer bent; deze tussenwoning is klaar voor nieuwe bewoners! Wil jij de woning met eigen ogen zien? Stuur ons een berichtje of bel ons, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met zwart, grijze en witte tegels en heeft een fonteintje. Je komt binnen in het midden van de woonkamer. Aan je linkerhand vind je de halfopen keuken met groot keukenraam, vanwaar je zo de voortuin en straat inkijkt. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kastjes en een gemêleerd keukenblad, en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Door de hoge en lage kasten heb je hier voldoende opbergruimte voor je keukenspullen. Voorraad kun je ook gemakkelijk opbergen in de trapkast. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek en een relaxte zithoek. Door het grote raam aan de achterzijde van de woning zit je hier heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er bevinden zich twee slaapkamers van ca. 13 m² en 9 m² aan de achterzijde van de woning. De grotere slaapkamer is ideaal als master bedroom; hier kun je gemakkelijk ook een grote kledingkast kwijt. De kleinere kamer is perfect als babykamer, kantoor of je maakt er bijvoorbeeld een inloopkast van. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer. Deze is eenvoudig, maar biedt alles wat je nodig hebt: een douche, designradiator en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van tapijt. Tweede verdieping Via de open trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier is alles nog mogelijk! Er bevindt zich hier een grote kamer met twee dakramen, waar je een heerlijke, ruime slaapkamer van kunt maken. Onder het schuine dak zijn handige kasten gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een wasruimte gesitueerd, met aansluiting voor wasmachine en droger, en vind je hier de CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin Bij deze woning horen zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor een auto en onder het keukenraam kun je een gezellig zitje plaatsen. Heerlijk om 's ochtends je eerste kopje koffie in het zonnetje te drinken. In de achtertuin, die gelegen is op het zuiden, kun je gemakkelijk een lekkere loungeset en eettafel kwijt - een fijne plek om in de zomer te dineren - of creëer je een speelhoek voor de kinderen. De achtertuin is achterom bereikbaar. Bijkeuken Via de deur in de woonkamer, kom je terecht in de bijkeuken. Hier is een wastafel, kast en deur naar de achtertuin gesitueerd. Er ligt een plavuizenvloer. Berging Via achtertuin is de aangebouwde berging bereikbaar. De berging is ca. 5 m² en kan perfect dienen als opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ben je enthousiast geworden? Leuk! Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 396 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein, parkeerplaats aan voorzijde - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van deels hout en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2377

Google Karten

Betrachten Sie Oude Wetering auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Wetering

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Wetering. In 2025 waren da 3.538 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.369.

Einwohner

3.538

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.114

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Einwohner
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Ausbildungsstufe

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

368

Bezeichnung B

333

Bezeichnung D

109

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung G

54

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Strom: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Strom: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.016

Betriebsaktivität in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Wetering
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Wetering.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Wetering

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer Häuser in Oude Wetering

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.