Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Schoener 113

2377DD Oude Wetering • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Schoener 113 Oude Wetering
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! Staat een eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk met eigen parkeergelegenheid op jouw wensenlijst? Stop dan maar met zoeken. Hier is Schoener 113! Of je nu starter of doorstromer bent; deze tussenwoning is klaar voor nieuwe bewoners! Wil jij de woning met eigen ogen zien? Stuur ons een berichtje of bel ons, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met zwart, grijze en witte tegels en heeft een fonteintje. Je komt binnen in het midden van de woonkamer. Aan je linkerhand vind je de halfopen keuken met groot keukenraam, vanwaar je zo de voortuin en straat inkijkt. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kastjes en een gemêleerd keukenblad, en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Door de hoge en lage kasten heb je hier voldoende opbergruimte voor je keukenspullen. Voorraad kun je ook gemakkelijk opbergen in de trapkast. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek en een relaxte zithoek. Door het grote raam aan de achterzijde van de woning zit je hier heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er bevinden zich twee slaapkamers van ca. 13 m² en 9 m² aan de achterzijde van de woning. De grotere slaapkamer is ideaal als master bedroom; hier kun je gemakkelijk ook een grote kledingkast kwijt. De kleinere kamer is perfect als babykamer, kantoor of je maakt er bijvoorbeeld een inloopkast van. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer. Deze is eenvoudig, maar biedt alles wat je nodig hebt: een douche, designradiator en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van tapijt. Tweede verdieping Via de open trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier is alles nog mogelijk! Er bevindt zich hier een grote kamer met twee dakramen, waar je een heerlijke, ruime slaapkamer van kunt maken. Onder het schuine dak zijn handige kasten gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een wasruimte gesitueerd, met aansluiting voor wasmachine en droger, en vind je hier de CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin Bij deze woning horen zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor een auto en onder het keukenraam kun je een gezellig zitje plaatsen. Heerlijk om 's ochtends je eerste kopje koffie in het zonnetje te drinken. In de achtertuin, die gelegen is op het zuiden, kun je gemakkelijk een lekkere loungeset en eettafel kwijt - een fijne plek om in de zomer te dineren - of creëer je een speelhoek voor de kinderen. De achtertuin is achterom bereikbaar. Bijkeuken Via de deur in de woonkamer, kom je terecht in de bijkeuken. Hier is een wastafel, kast en deur naar de achtertuin gesitueerd. Er ligt een plavuizenvloer. Berging Via achtertuin is de aangebouwde berging bereikbaar. De berging is ca. 5 m² en kan perfect dienen als opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ben je enthousiast geworden? Leuk! Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 396 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein, parkeerplaats aan voorzijde - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van deels hout en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
135 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.