Résidents
660
Dernière année: 2025
Stationsstraat 1
4436AR Oudelande • Zeeland
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 4.608
Galerie de photos
Description
Voormalig schoolgebouw met een grote schuur in Oudelande Aan een rustige straat in het sfeervolle Oudelande staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 870 m² met daarop een grote loods/schuur van 56m². Dit voormalig schoolgebouw is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd, waarbij authentieke details prachtig zijn behouden. Met een volledig vernieuwde begane grond, een royale leefruimte, moderne keuken en een eerste verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis met karakter én mogelijkheden. Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, twee badkamers (waarvan één geheel naar eigen wens is te realiseren) en de leefruimte. Direct bij binnenkomst vallen de karakteristieke elementen van de woning op, waaronder de grote authentieke raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de vernieuwde indeling en de vloerverwarming is dit een heerlijke plek om samen te komen. De moderne keuken, geplaatst in 2025, is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien met aansluitend de praktische bijkeuken. In de leefruimte is volop plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige familiemomenten. De grote open ruimte is kan eenvoudig worden afgesloten waardoor er aparte ruimtes ontstaan voor bijvoorbeeld een slaapkamer beneden, een speelkamer of een kantoor aan huis. De begane grond is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken en het toilet vernieuwd, is er vloerverwarming aangebracht en de woning is voorzien van een nieuwe spouwmuur. Daarnaast zijn 8 zonnepanelen aanwezig op de woning. Over de gehele oppervlakte van de woning is een verdieping die nu uit twee delen bestaat. Enerzijds bestaat de eerste verdieping nu uit één grote open ruimte met een enorme dakkapel, waar een bijzonder lichte en ruime verdieping is ontstaan. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen, met de mogelijkheid tot het realiseren van twee of zelfs drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning volop kansen om mee te groeien met een gezin of om wonen en werken optimaal te combineren. Het andere deel kan (in verband met de stahoogte) worden gebruikt als bergzolder/vliering. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en biedt door de ligging op het noorden en westen zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. Op het ruime perceel is voldoende plek voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om te genieten of om heerlijk tot rust te komen. De grote oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning bevindt zich bovendien een schuur/loods die is voorzien van een nieuwe pui en geïsoleerd glas, wat deze ruimte geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals opslag, hobbyruimte of werkplaats. Kenmerken van de woning - Vrijstaande karakteristieke woning - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte 870 m² - Begane grond volledig vernieuwd - Moderne, open keuken uit 2025 - Vloerverwarming op de begane grond - Grote authentieke raampartijen met monumentenglas - Eerste verdieping nog vrij in te delen - Mogelijkheid tot 2 à 3 extra slaapkamers - Grote dakkapel op de verdieping - 8 zonnepanelen - Grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving De woning is gelegen in het rustige en landelijke Oudelande, een geliefd dorp in de gemeente Borsele. Hier woont u in een groene en gemoedelijke omgeving met rust, ruimte en natuur binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. De Zeeuwse kust, omliggende dorpen en steden als Goes bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in het rustige dorp Oudelande? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via 0113-251 000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 870 m²
- Contenu
- 686 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oudelande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudelande
Chiffres de logement et de quartier dans Oudelande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudelande. En 2025 étaient 660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.
Moyenne WOZ
EUR 360.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 690 |
| 2022 | 680 |
| 2023 | 680 |
| 2024 | 665 |
| 2025 | 660 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 80
15-25: 75
25-45: 115
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
555
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
46
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
11
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
106
Étiquette F
50
Étiquette C
49
Étiquette B
32
Étiquette A
31
Étiquette D
31
Étiquette E
16
Étiquette A+
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.080 |
| 2021 | 1.710 | 3.260 |
| 2022 | 1.310 | 3.120 |
| 2023 | 1.070 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.920
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.440
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 1.610 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.290
Activité dans Oudelande (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudelande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudelande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudelande?
Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudelande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?
In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
Meer maisons in Oudelande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester van Lierestraat 34
4436AL Oudelande
€ 250.000 k.k.
€ 3.289/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Slagtweistraat 7
4436AM Oudelande
€ 250.000 k.k.
€ 3.086/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hugo Kostenhoekstraat 9
4436RX Oudelande
€ 379.000 k.k.
€ 3.353/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Leen Evertsestraat 4
4436AT Oudelande
€ 340.000 k.k.
€ 3.778/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ovezandseweg 2 B
4436RE Oudelande
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 1925 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dierikweg 4
4436RW Oudelande
€ 699.000 k.k.
€ 4.787/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 2700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vanderbijlparkstraat 24
4436AD Oudelande
€ 319.000 k.k.
€ 3.890/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Wilhelminastraat 6
4436AG Oudelande
€ 578.000 k.k.
€ 3.074/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 612 m²
- Chambres de coucher
- 4
