Jump to content
Logo of Sinke Komejan Goes

Stationsstraat 1

4436AR Oudelande • Zeeland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.608

Photo Gallery

Stationsstraat 1 Oudelande
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Voormalig schoolgebouw met een grote schuur in Oudelande Aan een rustige straat in het sfeervolle Oudelande staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 870 m² met daarop een grote loods/schuur van 56m². Dit voormalig schoolgebouw is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd, waarbij authentieke details prachtig zijn behouden. Met een volledig vernieuwde begane grond, een royale leefruimte, moderne keuken en een eerste verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis met karakter én mogelijkheden. Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, twee badkamers (waarvan één geheel naar eigen wens is te realiseren) en de leefruimte. Direct bij binnenkomst vallen de karakteristieke elementen van de woning op, waaronder de grote authentieke raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de vernieuwde indeling en de vloerverwarming is dit een heerlijke plek om samen te komen. De moderne keuken, geplaatst in 2025, is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien met aansluitend de praktische bijkeuken. In de leefruimte is volop plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige familiemomenten. De grote open ruimte is kan eenvoudig worden afgesloten waardoor er aparte ruimtes ontstaan voor bijvoorbeeld een slaapkamer beneden, een speelkamer of een kantoor aan huis. De begane grond is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken en het toilet vernieuwd, is er vloerverwarming aangebracht en de woning is voorzien van een nieuwe spouwmuur. Daarnaast zijn 8 zonnepanelen aanwezig op de woning. Over de gehele oppervlakte van de woning is een verdieping die nu uit twee delen bestaat. Enerzijds bestaat de eerste verdieping nu uit één grote open ruimte met een enorme dakkapel, waar een bijzonder lichte en ruime verdieping is ontstaan. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen, met de mogelijkheid tot het realiseren van twee of zelfs drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning volop kansen om mee te groeien met een gezin of om wonen en werken optimaal te combineren. Het andere deel kan (in verband met de stahoogte) worden gebruikt als bergzolder/vliering. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en biedt door de ligging op het noorden en westen zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. Op het ruime perceel is voldoende plek voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om te genieten of om heerlijk tot rust te komen. De grote oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning bevindt zich bovendien een schuur/loods die is voorzien van een nieuwe pui en geïsoleerd glas, wat deze ruimte geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals opslag, hobbyruimte of werkplaats. Kenmerken van de woning - Vrijstaande karakteristieke woning - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte 870 m² - Begane grond volledig vernieuwd - Moderne, open keuken uit 2025 - Vloerverwarming op de begane grond - Grote authentieke raampartijen met monumentenglas - Eerste verdieping nog vrij in te delen - Mogelijkheid tot 2 à 3 extra slaapkamers - Grote dakkapel op de verdieping - 8 zonnepanelen - Grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving De woning is gelegen in het rustige en landelijke Oudelande, een geliefd dorp in de gemeente Borsele. Hier woont u in een groene en gemoedelijke omgeving met rust, ruimte en natuur binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. De Zeeuwse kust, omliggende dorpen en steden als Goes bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in het rustige dorp Oudelande? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via 0113-251 000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
870 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4436

Google Maps

View Oudelande on the map

Discover where agents are active in Oudelande

Residential and neighborhood statistics in Oudelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudelande. In 2025 were there 660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudelande
Year Residents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudelande
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Business activity in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudelande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudelande.

Frequently asked questions about living in Oudelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Oudelande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.