Aller directement au contenu
Logo de Geijsel Makelaardij

Purperreiger 60

1191SN Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.621

Galerie de photos

Purperreiger 60 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk De Benningh ligt deze ruime hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde en verbouwde hoekwoning met energielabel A. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is de woning opvallend licht en comfortabel. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een terras op het zuidwesten, direct aan het sierwater. Gelegen aan een rustige straat in een autoluwe woonomgeving, betreft het een verzorgde en aantrekkelijke gezinswoning op een populaire locatie. Bouwjaar 1997 Energielabel A Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 199 m² Oplevering per 1 augustus 2026 Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging met elektra. De hal beschikt over een meterkast en een toilet met zwevend closet en fontein. Via een dubbele stalen taatsdeur betreedt u de riante leefruimte. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui voor een fraaie verbinding met het terras aan het water, waar een comfortabele zithoek is gecreëerd met uitzicht op de omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede zithoek met een fijne werkplek en een praktische inbouwkast. De open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met afzuiging. Dankzij de vele inbouwkasten is er volop bergruimte. De aangrenzende eetruimte biedt plaats voor een grote eettafel, beschikt over een ingebouwde houthaard en staat via openslaande deuren in direct contact met het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en wandverlichting. Buitenruimte Het zonnige terras op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. De ligging aan het water zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Via een trap is de vlonder bereikbaar, met mogelijkheid tot het aanmeren van een klein bootje voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een zijpad, wat zorgt voor een praktische achterom. Een comfortabele buitenruimte met privacy en een prettige ligging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en fraaie inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over openslaande draaikiepdeuren. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met inbouwlades, toilet en handdoekenradiator. De badkamer heeft een nette afwerking met een vloer met marmerlook en vloerverwarming en kent verder een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een doorloopkamer richting de tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte met inbouwkast is ideaal als werk- of relaxkamer. Dankzij de raampartijen rondom is deze verdieping bijzonder licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer, inbouwspots en wandverlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel (Remeha Calenta 40C, 2014) en de mechanische ventilatie netjes weggewerkt in een kast. Diverse woningen aan de Purperreiger hebben deze etage uitgebreid en zijn er prachtige mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra werkruimte, logeerkamer of een volwaardige masterbedroom met inloopkasten en een royale tweede badkamer. (Bestek-)tekeningen zijn hiervan aanwezig. Bijzonderheden - Royale en zeer brede hoekwoning gelegen aan sierwater. - Indrukwekkend verbouwd met een moderne afwerking - Eerste verdieping is in 2023 uitgebouwd waardoor een extra kamer is ontstaan. - Parkeren op eigen terrein - Terras op het zuidwesten, direct aan het water - Vier tot vijf ruime slaapkamers - 3 airconditioning-units op de eerste verdieping allen aangesloten op een multi-splitunit - CV-ketel Remeha Calenta 40C, CW5 (2014), mechanische ventilatie (2023) - Schilderwerk buitenzijde in 2025 uitgevoerd - platte daken en zinklijsten zijn in 2025 vervangen en vernieuwd; - Uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en water, waar een prettige en veilige leefomgeving centraal staat. Ouderkerk aan de Amstel kenmerkt zich door zijn charmante dorps karakter in combinatie met een hoog voorzieningenniveau. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bieden de nabijgelegen Amstel en het omliggende groen volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van Amsterdam en Amstelveen. Dankzij goede openbaar-vervoersverbindingen en een snelle aansluiting op de uitvalswegen woont u hier rustig en ruim, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1191

Google Maps

Voir Ouderkerk aan de Amstel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan de Amstel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 673.205.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 673.205

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.867

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.135

Étiquette A

1.073

Étiquette B

785

Étiquette G

202

Étiquette D

170

Étiquette F

168

Étiquette E

157

Étiquette A++

54

Étiquette A+

52

Étiquette A+++

25

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.783

Huurwoning

Gaz: 697 • Électricité: 2.039

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 2.599

Vrijstaande woning

Gaz: 1.614 • Électricité: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.669

Activité dans Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouderkerk aan de Amstel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan de Amstel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan de Amstel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer maisons in Ouderkerk aan de Amstel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.