Direkt zum Inhalt
Logo von Geijsel Makelaardij

Purperreiger 60

1191SN Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.621

Fotoalbum

Purperreiger 60 Ouderkerk aan de Amstel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk De Benningh ligt deze ruime hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde en verbouwde hoekwoning met energielabel A. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is de woning opvallend licht en comfortabel. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een terras op het zuidwesten, direct aan het sierwater. Gelegen aan een rustige straat in een autoluwe woonomgeving, betreft het een verzorgde en aantrekkelijke gezinswoning op een populaire locatie. Bouwjaar 1997 Energielabel A Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 199 m² Oplevering per 1 augustus 2026 Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging met elektra. De hal beschikt over een meterkast en een toilet met zwevend closet en fontein. Via een dubbele stalen taatsdeur betreedt u de riante leefruimte. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui voor een fraaie verbinding met het terras aan het water, waar een comfortabele zithoek is gecreëerd met uitzicht op de omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede zithoek met een fijne werkplek en een praktische inbouwkast. De open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met afzuiging. Dankzij de vele inbouwkasten is er volop bergruimte. De aangrenzende eetruimte biedt plaats voor een grote eettafel, beschikt over een ingebouwde houthaard en staat via openslaande deuren in direct contact met het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en wandverlichting. Buitenruimte Het zonnige terras op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. De ligging aan het water zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Via een trap is de vlonder bereikbaar, met mogelijkheid tot het aanmeren van een klein bootje voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een zijpad, wat zorgt voor een praktische achterom. Een comfortabele buitenruimte met privacy en een prettige ligging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en fraaie inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over openslaande draaikiepdeuren. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met inbouwlades, toilet en handdoekenradiator. De badkamer heeft een nette afwerking met een vloer met marmerlook en vloerverwarming en kent verder een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een doorloopkamer richting de tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte met inbouwkast is ideaal als werk- of relaxkamer. Dankzij de raampartijen rondom is deze verdieping bijzonder licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer, inbouwspots en wandverlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel (Remeha Calenta 40C, 2014) en de mechanische ventilatie netjes weggewerkt in een kast. Diverse woningen aan de Purperreiger hebben deze etage uitgebreid en zijn er prachtige mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra werkruimte, logeerkamer of een volwaardige masterbedroom met inloopkasten en een royale tweede badkamer. (Bestek-)tekeningen zijn hiervan aanwezig. Bijzonderheden - Royale en zeer brede hoekwoning gelegen aan sierwater. - Indrukwekkend verbouwd met een moderne afwerking - Eerste verdieping is in 2023 uitgebouwd waardoor een extra kamer is ontstaan. - Parkeren op eigen terrein - Terras op het zuidwesten, direct aan het water - Vier tot vijf ruime slaapkamers - 3 airconditioning-units op de eerste verdieping allen aangesloten op een multi-splitunit - CV-ketel Remeha Calenta 40C, CW5 (2014), mechanische ventilatie (2023) - Schilderwerk buitenzijde in 2025 uitgevoerd - platte daken en zinklijsten zijn in 2025 vervangen en vernieuwd; - Uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en water, waar een prettige en veilige leefomgeving centraal staat. Ouderkerk aan de Amstel kenmerkt zich door zijn charmante dorps karakter in combinatie met een hoog voorzieningenniveau. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bieden de nabijgelegen Amstel en het omliggende groen volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van Amsterdam en Amstelveen. Dankzij goede openbaar-vervoersverbindingen en een snelle aansluiting op de uitvalswegen woont u hier rustig en ruim, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1191

Google Karten

Betrachten Sie Ouderkerk aan de Amstel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouderkerk aan de Amstel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 673.205.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 673.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.867

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouderkerk aan de Amstel
Jahr Einwohner
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouderkerk aan de Amstel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung A

1.073

Bezeichnung B

785

Bezeichnung G

202

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

168

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+

52

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouderkerk aan de Amstel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 975 • Strom: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Strom: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Strom: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Strom: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Strom: 3.669

Betriebsaktivität in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouderkerk aan de Amstel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouderkerk aan de Amstel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouderkerk aan de Amstel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer Häuser in Ouderkerk aan de Amstel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.