Aller directement au contenu
Logo de LEYGRAAF Makelaars

Essenlaan 13

1829HL Oudorp • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Essenlaan 13 Oudorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m² in het geliefde Oudorp, voorzien van 15 zonnepanelen, een moderne badkamer, een prachtige aanbouw met luxe woonkeuken én een zonnige tuin met overkapping! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang en modern toilet en fontein, afgewerkt met marmerlook wandtegels. Loop door en u komt in de sfeervolle woonkamer, waar de houten vloer en de erker samen zorgen voor warmte en karakter. De grote ramen vangen veel daglicht en geven de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. In de prachtige aanbouw, welke volledig is uitgevoerd in moderne stijl, tref je de luxe keuken met kookeiland, een vijfpits Boretti gasfornuis met oven, Boretti afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast. De vloer is afgewerkt met een mooie gietvloer en beschikt over vloerverwarming. Dankzij de glazen afwerking vangt de ruimte veel natuurlijk licht. Het is de perfecte plek voor lange diners of een goed glas wijn vrienden! Eerste verdieping Boven vindt u links direct de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de rechterzijde is de voormalige badkamer omgetoverd tot praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De nieuwe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en zelfs een sauna (ter overname). Via deze badkamer loopt u door naar de tweede ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de CV-ketel uit 2022 en de derde slaapkamer. Deze is ruim, licht en voorzien van een dakkapel, airconditioning en een ligbad. Buiten De achtertuin is netjes aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonruimte. Met een fijne overkapping kunt u hier bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder is er een stenen berging en een achterom aanwezig. Dankzij de 15 zonnepanelen en het energielabel B woont u hier niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Ligging De woning is gelegen in het gewilde Oudorp aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. De ligging is uitstekend, want alle belangrijke voorzieningen zijn lopend te bereiken zijn. Op slechts 1 minuut lopen vind je de supermarkt Spar, bakkerij Beerse en nog een aantal andere winkels. Ook beschikt de buurt over een kinderopvang en een basisschool en voor de sporters onder ons tref je binnen enkele minuten fietsen de sportschool of diverse sportverenigingen, zoals voetbalvereniging Kolping Boys. Voor degene die met het openbaar vervoer reizen zijn de bushaltes in de directe omgeving te vinden en het NS-station ligt op ca. 5 minuten fietsen. Mocht je met de auto op pad willen rijd je binnen enkele minuten de A9 op richting de grote steden. Daarnaast ligt het centrum van Alkmaar op ca. 10 minuten fietsen. Hier kun je gezellig een dagje shoppen op De Laat of lekker terrassen op het Waagplein. Bijzonderheden: - 15 zonnepanelen; - Energielabel B; - Luxe woonkeuken; - Moderne badkamer met vloerverwarming; - Een sauna (ter overname); - Airconditioning op de 2e verdieping; - BBQ aanwezig in de tuin (ter overname) - Gunstige ligging; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.