Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Essenlaan 13

1829HL Oudorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaar Anouk.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Essenlaan 13 Oudorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m² in het geliefde Oudorp, voorzien van 15 zonnepanelen, een moderne badkamer, een prachtige aanbouw met luxe woonkeuken én een zonnige tuin met overkapping! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang en modern toilet en fontein, afgewerkt met marmerlook wandtegels. Loop door en u komt in de sfeervolle woonkamer, waar de houten vloer en de erker samen zorgen voor warmte en karakter. De grote ramen vangen veel daglicht en geven de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. In de prachtige aanbouw, welke volledig is uitgevoerd in moderne stijl, tref je de luxe keuken met kookeiland, een vijfpits Boretti gasfornuis met oven, Boretti afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast. De vloer is afgewerkt met een mooie gietvloer en beschikt over vloerverwarming. Dankzij de glazen afwerking vangt de ruimte veel natuurlijk licht. Het is de perfecte plek voor lange diners of een goed glas wijn vrienden! Eerste verdieping Boven vindt u links direct de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de rechterzijde is de voormalige badkamer omgetoverd tot praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De nieuwe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en zelfs een sauna (ter overname). Via deze badkamer loopt u door naar de tweede ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de CV-ketel uit 2022 en de derde slaapkamer. Deze is ruim, licht en voorzien van een dakkapel, airconditioning en een ligbad. Buiten De achtertuin is netjes aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonruimte. Met een fijne overkapping kunt u hier bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder is er een stenen berging en een achterom aanwezig. Dankzij de 15 zonnepanelen en het energielabel B woont u hier niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Ligging De woning is gelegen in het gewilde Oudorp aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. De ligging is uitstekend, want alle belangrijke voorzieningen zijn lopend te bereiken zijn. Op slechts 1 minuut lopen vind je de supermarkt Spar, bakkerij Beerse en nog een aantal andere winkels. Ook beschikt de buurt over een kinderopvang en een basisschool en voor de sporters onder ons tref je binnen enkele minuten fietsen de sportschool of diverse sportverenigingen, zoals voetbalvereniging Kolping Boys. Voor degene die met het openbaar vervoer reizen zijn de bushaltes in de directe omgeving te vinden en het NS-station ligt op ca. 5 minuten fietsen. Mocht je met de auto op pad willen rijd je binnen enkele minuten de A9 op richting de grote steden. Daarnaast ligt het centrum van Alkmaar op ca. 10 minuten fietsen. Hier kun je gezellig een dagje shoppen op De Laat of lekker terrassen op het Waagplein. Bijzonderheden: - 15 zonnepanelen; - Energielabel B; - Luxe woonkeuken; - Moderne badkamer met vloerverwarming; - Een sauna (ter overname); - Airconditioning op de 2e verdieping; - BBQ aanwezig in de tuin (ter overname) - Gunstige ligging; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
136 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.