Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Larikshof 12

3355RD Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.029

Galerie de photos

Larikshof 12 Papendrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar in een fijne gezinswoning! Wonen in een groen & kindvriendelijk deel van Papendrecht, met alles wat je nodig hebt om direct je thuis te maken, dát is wat Larikshof 12 biedt. Deze keurige, instapklare woning is modern afgewerkt, met zorg ingericht en perfect voor wie geen zin heeft in grote klussen. Binnen valt het eerst op: de mooie visgraatvloer, de stoere antraciete & zwarte keuken en de strakke badkamer en vormen samen een verfijnde basis. Drie grote slaapkamers zijn ruim opgezet, en de open zolder is slim gebruikt voor een wasruimte én een extra keukenblok; praktische luxe! De tuin op het zuidwesten is een echte plus: groen, verzorgd en licht. ’s Zomers zit je hier heerlijk buiten; BBQ, boek erbij en genieten maar! De berging is handig voor fietsen of tuingereedschap, voor parkeren bij de woning is ruimte genoeg. Wat de locatie betreft: Papendrecht staat bekend om zijn ruime wijken met veel groen, goede voorzieningen, scholen dichtbij en goede bereikbaarheid. Larikshof ligt op een plek waar je rust én gemak vindt; winkelcentrum, scholen, sport; het is allemaal binnen handbereik. Kortom: een stijlvolle woning waar alleen je meubels nog ontbreken. Klaar om je spullen neer te zetten en een heerlijk thuis van te maken… Indeling: Hal met toilet, meterkast (in 2021 vernieuwd, 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Ruime woonkamer met moderne open keuken aan voorzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met een PVC visgraat vloer, gestucte wanden en plafond, inbouwspots en een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast. De keuken is zeer ruim opgesteld in U-vorm en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie, vaatwasser, koelkast, combi-oven, en veel bergruimte in diverse kasten en lades. Via de schuifpui betreedt je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met strakke betegeling, vaste perken en moderne schuttingen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De trappen zijn voorzien van PVC trapbekleding. Ruime slaapkamer aan voorzijde, deze kamer beschikt over een cinewall en een elektrisch rolluik en is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer aan achterzijde, met een kunststof dakraam en bergruimte achter knieschot. Ook deze kamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer aan achterzijde, thans in gebruik als kastenkamer. De kastenopstelling in deze kamer kan worden overgenomen. Ook deze kamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter knieschotten. De moderne badkamer is gelegen aan voorzijde, deze is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, dubbele wastafel op meubel, een toilet, designradiator en een dakraam. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich een praktische ruimte met de opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2025) en mechanische ventilatie-box, wasmachine aansluiting, een handig keukenblok met spoelbak en veel ruimte voor berging. In de straat zijn meerdere woningen voorzien van een uitbouw op deze verdieping, waardoor hier een of zelfs twee extra slaapkamers te creëren zijn! Algemeen: - Instapklare gezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin op het zuidoosten. - Eigen grond, 134 m². - Energielabel C, voorzien van een nieuwe CV-ketel. - In 2017 is de woning grootschalig gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toilet, - In 2021 is een nieuwe schuifpui geplaatst en zijn de dakramen en radiatoren vervangen. Tevens is de meterkast vernieuwd. - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3355

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.