Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Larikshof 12

3355RD Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.029

Photo Gallery

Larikshof 12 Papendrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar in een fijne gezinswoning! Wonen in een groen & kindvriendelijk deel van Papendrecht, met alles wat je nodig hebt om direct je thuis te maken, dát is wat Larikshof 12 biedt. Deze keurige, instapklare woning is modern afgewerkt, met zorg ingericht en perfect voor wie geen zin heeft in grote klussen. Binnen valt het eerst op: de mooie visgraatvloer, de stoere antraciete & zwarte keuken en de strakke badkamer en vormen samen een verfijnde basis. Drie grote slaapkamers zijn ruim opgezet, en de open zolder is slim gebruikt voor een wasruimte én een extra keukenblok; praktische luxe! De tuin op het zuidwesten is een echte plus: groen, verzorgd en licht. ’s Zomers zit je hier heerlijk buiten; BBQ, boek erbij en genieten maar! De berging is handig voor fietsen of tuingereedschap, voor parkeren bij de woning is ruimte genoeg. Wat de locatie betreft: Papendrecht staat bekend om zijn ruime wijken met veel groen, goede voorzieningen, scholen dichtbij en goede bereikbaarheid. Larikshof ligt op een plek waar je rust én gemak vindt; winkelcentrum, scholen, sport; het is allemaal binnen handbereik. Kortom: een stijlvolle woning waar alleen je meubels nog ontbreken. Klaar om je spullen neer te zetten en een heerlijk thuis van te maken… Indeling: Hal met toilet, meterkast (in 2021 vernieuwd, 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Ruime woonkamer met moderne open keuken aan voorzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met een PVC visgraat vloer, gestucte wanden en plafond, inbouwspots en een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast. De keuken is zeer ruim opgesteld in U-vorm en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie, vaatwasser, koelkast, combi-oven, en veel bergruimte in diverse kasten en lades. Via de schuifpui betreedt je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met strakke betegeling, vaste perken en moderne schuttingen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De trappen zijn voorzien van PVC trapbekleding. Ruime slaapkamer aan voorzijde, deze kamer beschikt over een cinewall en een elektrisch rolluik en is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer aan achterzijde, met een kunststof dakraam en bergruimte achter knieschot. Ook deze kamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer aan achterzijde, thans in gebruik als kastenkamer. De kastenopstelling in deze kamer kan worden overgenomen. Ook deze kamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter knieschotten. De moderne badkamer is gelegen aan voorzijde, deze is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, dubbele wastafel op meubel, een toilet, designradiator en een dakraam. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich een praktische ruimte met de opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2025) en mechanische ventilatie-box, wasmachine aansluiting, een handig keukenblok met spoelbak en veel ruimte voor berging. In de straat zijn meerdere woningen voorzien van een uitbouw op deze verdieping, waardoor hier een of zelfs twee extra slaapkamers te creëren zijn! Algemeen: - Instapklare gezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin op het zuidoosten. - Eigen grond, 134 m². - Energielabel C, voorzien van een nieuwe CV-ketel. - In 2017 is de woning grootschalig gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toilet, - In 2021 is een nieuwe schuifpui geplaatst en zijn de dakramen en radiatoren vervangen. Tevens is de meterkast vernieuwd. - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
134 m²
Content
358 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.