Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Achter-Catwijk 17

2642MA Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 45.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.240.750

Prix d'achat /m²: € 8.541

Galerie de photos

Achter-Catwijk 17 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met een vleugje luxe Aan de rustige Achter-Catwijk 17, verscholen in het groen van Pijnacker-Oost, ligt deze moderne villa. Een woning die de charme van het buitenleven combineert met het comfort en de luxe van nu. Hier woont u landelijk met vrij uitzicht over weilanden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De villa is gebouwd in een eigentijdse landelijke stijl: strakke lijnen, natuurlijke materialen en grote glaspartijen, waardoor de woning nog ruimer lijkt. Binnen ervaart u ruimte, rust en een harmonieus samenspel tussen modern design en een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de uitstekende isolatie en zonnepanelen geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinige woning met lage energielasten. De royale hal bij binnenkomst geeft toegang tot het moderne toilet, de woonvertrekken en de kelder (ca. 23 m², met een stahoogte van 2,32 meter). De living oogt ruim dankzij de grote raampartijen, met het licht dat van alle kanten binnenvalt. De eetkamer vormt het hart van het huis met vrij uitzicht over de tuin en de achterliggende weilanden en is, net als de andere ruimtes, voorzien van een stijlvolle visgraatvloer in houtlook. De ruime woonkamer, met maatwerk-entertainmentmeubel, is afsluitbaar met metalen schuifdeuren met glas en vormt een fijne plek voor ontspanning. De moderne open keuken is een waar kookparadijs, voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een dubbele oven, wijnklimaatkast en kookplaat. Ideaal voor wie graag het beste op tafel zet of houdt van gezellige kookfeestjes met vrienden. Het natuurstenen werkblad, witte aanrecht en de donkere houten kasten geven de ruimte een luxueuze uitstraling. Een glazen gashaard en roomdivider zorgen voor een subtiele scheiding tussen keuken en zitgedeelte. Verder vindt u op de begane grond een praktische berging en een ruime slaapkamer met wastafel en kastenwand. Dit maakt de woning levensloopbestendig en toekomstgericht, maar ook geschikt voor een inwonende ouder of praktijkruimte of kantoor aan huis. De stijlvolle houten trap leidt naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, een compacte berging en een tweede badkamer met douche en toilet. De derde slaapkamer is ronduit riant en beschikt over een moderne badkamer en suite met dubbele wastafel, inloopdouche, royaal ligbad, toilet en een indrukwekkende inloopkast. Via de overloop bereikt u de bergzolder van circa 35 m². De woning staat op een riant perceel met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin rondom biedt privacy, groen en rust. Verschillende terrassen en zitjes, en een moderne buitenhaard, nodigen uit tot ontspannen buitenleven. Het aparte bijgebouw is uitgerust met openslaande deuren, toilet, doucheruimte en sauna, en is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Grenzend daaraan bevindt zich een overkapte jacuzzi de ideale plek om de dag in alle rust en ontspanning af te sluiten. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Pijnacker ligt centraal tussen Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer, met uitstekende verbindingen via weg en openbaar vervoer (RandstadRail/metro). In het gezellige centrum van Pijnacker vindt u winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Met de natuur altijd dichtbij met recreatiegebieden als de Delftse Hout en het Balijbos binnen handbereik en een strategische ligging in de Randstad, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden. Het naastgelegen onbebouwde perceel rondom de woning blijft vrij en onbebouwd. Gebiedsvisie Katwijkerlaan is desgewenst beschikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 274 M2 inclusief het vrijstaande gastenverblijf welke thans in gebruik is als sauna/fitnessruimte/jaccuzi - Eigen grond, perceel van 990 M2 - Bouwjaar 2021 - Geheel gas-loos voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Zonnepanelen 28 stuks - Gelijkvloers woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale parkeergelegenheid op eigen perceel - Aanvaarding in overleg - Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 2.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 45.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.240.750

3,04%

Annuellement

%

€ 109.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.