Aller directement au contenu
Logo de De Laen Makelaardij

Bergse Maas 8

2641VW Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Pijnacker

Galerie de photos

Bergse Maas 8 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GROOT wonen met een tuin aan het water, omringd door groen, verrassend veel leefruimte én volop comfort. Met een grote kelder, een royale living, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers heeft deze royale gezinswoning het allemaal. Daarnaast is de woning keurig onderhouden en goed geïsoleerd, voorzien van grotendeels nieuwe HR++ beglazing en 11 zonnepanelen. De woning is onder architectuur ontworpen en prachtig gelegen in de kindvriendelijke wijk Koningshof, gunstig ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer RandstadRail en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter en ruim opgezette straten. Indeling Begane grond: Via de groene voortuin is de entree toegankelijk. Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit het trappenhuis is de woonkamer toegankelijk. Wauw wat een ruimte! De living is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, rondom de sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote schuifpui is er een fraai uitzicht op het groen. De keuken staat in verbinding met de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting. Perfect voor extra opslag, witgoed, provisie én de fietsen. De vloer van de begane grond is afgewerkt met natuursteen en vloerverwarming. Kelder: Vanuit het trappenhuis is de ruime kelder bereikbaar. Deze biedt verrassend veel extra bergruimte, mede dankzij de kastenwand met werkblad. Deze ruimte is uitermate geschikt als provisiekelder, hobbyruimte of voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. 1e verdieping: Deze verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met balkon. Deze is zeer ruim opgezet, voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. Dankzij de dakkapel is de slaapkamer aan de voorzijde verrassend ruim. Ideaal is de tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en voorzien van een douche en wastafel. In de berging is de cv-ketel (2021) geïnstalleerd. Vliering: Als toppunt is er de vliering, waar veel bergruimte aanwezig is. Tuin De ruime achtertuin is aan het water gelegen en biedt een prachtig uitzicht. Aan het water is een duurzame Keraliet vlonder gerealiseerd, waardoor optimaal van de ligging kan worden genoten. Bijzonderheden: - Gunstige ligging met een tuin aan het water - Keurig onderhouden - Energielabel A, volledig geïsoleerd, grotendeels HR++ beglazing en 11 zonnepanelen - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Grote kelder - De straat is reeds door de gemeente gerenoveerd - Ouderdoms- en asbestclausule (standaard) van toepassing de Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
691 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.