Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Buntheide 13

4841NR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Buntheide 13 Prinsenbeek
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, ruim en instapklaar wonen op een toplocatie. In een jonge, geliefde woonwijk bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning, waar comfort, ruimte en een prettige woonbeleving centraal staan. Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een ontspannen en comfortabele sfeer. Buiten geniet je van een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om lange zomerdagen en avonden door te brengen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De trendy afwerking maakt dat deze woning zonder aanpassingen te betrekken is. De ligging is uitstekend: winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen buitengebied is perfect voor een wandeling of fietstocht. Binnen 20 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Breda, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een instapklare hoekwoning op een gewilde locatie, waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Indeling Begane grond: Wanneer je de wijk binnenrijdt, ervaar je direct de ruimte en de prettige, rustige sfeer die deze omgeving kenmerkt. Parkeren vormt hier geen enkel probleem, wat het dagelijks comfort alleen maar vergroot. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer verrast meteen door de royale opzet en de overvloedige lichtinval, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een lichte, open leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De afwerking is strak en modern uitgevoerd met een stijlvolle plavuizen vloer en strakke stucwanden, wat zorgt voor een eigentijdse en rustige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en stoere keuken, een fijne plek voor de kookliefhebber. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is compleet uitgerust inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een losse koelkast. Het vrije uitzicht over de straat draagt bij aan een aangename en levendige sfeer tijdens het koken. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating, een houten vlonderterras aan de achterzijde en een prettige afwisseling van groen. De ligging is op het oosten, maar dankzij de vrije ligging aan de zuidzijde geniet je hier van veel zonuren. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort aan de zijkant is er een achterom naar het naastgelegen pad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met vloerbedekking, nette wanden en een strak plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een royaal dakterras, ideaal om van het eerste zonnetje te genieten. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruim ligbad, aparte douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een uitbreiding geplaatst waardoor hier een derde slaapkamer is gecreëerd. Deze tref je aan de voorzijde. Nu in gebruik als gym maar natuurlijk prima om te gebruiken als slaapkamer of bijvoorbeeld werkplek aan huis. De ruimte is afgewerkt met laminaat, behangen wanden en een mooi stucplafond. Aan de achterzijde tref je de praktisch technische ruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv (Daalderop HR Cube/hybride) en de mechanische ventilatie. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - ruime hoekwoning; - bouwjaar 2012; - 3 slaapkamers; - geheel geïsoleerd; - energielabel A; - houten kozijnen met HR ++ beglazing; - begane grond is voorzien van vloerverwarming; - in 2021 is de tweede verdieping voorzien van een uitbreiding en heeft men hier een fraaie slaapkamer/werkruimte gecreëerd met elektrische sunscreens; - instapklaar, trendy en sfeervol; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.