Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wiel Makelaars

Buntheide 13

4841NR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Prinsenbeek

Galería de fotos

Buntheide 13 Prinsenbeek
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, ruim en instapklaar wonen op een toplocatie. In een jonge, geliefde woonwijk bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning, waar comfort, ruimte en een prettige woonbeleving centraal staan. Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een ontspannen en comfortabele sfeer. Buiten geniet je van een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om lange zomerdagen en avonden door te brengen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De trendy afwerking maakt dat deze woning zonder aanpassingen te betrekken is. De ligging is uitstekend: winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen buitengebied is perfect voor een wandeling of fietstocht. Binnen 20 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Breda, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een instapklare hoekwoning op een gewilde locatie, waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Indeling Begane grond: Wanneer je de wijk binnenrijdt, ervaar je direct de ruimte en de prettige, rustige sfeer die deze omgeving kenmerkt. Parkeren vormt hier geen enkel probleem, wat het dagelijks comfort alleen maar vergroot. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer verrast meteen door de royale opzet en de overvloedige lichtinval, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een lichte, open leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De afwerking is strak en modern uitgevoerd met een stijlvolle plavuizen vloer en strakke stucwanden, wat zorgt voor een eigentijdse en rustige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en stoere keuken, een fijne plek voor de kookliefhebber. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is compleet uitgerust inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een losse koelkast. Het vrije uitzicht over de straat draagt bij aan een aangename en levendige sfeer tijdens het koken. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating, een houten vlonderterras aan de achterzijde en een prettige afwisseling van groen. De ligging is op het oosten, maar dankzij de vrije ligging aan de zuidzijde geniet je hier van veel zonuren. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort aan de zijkant is er een achterom naar het naastgelegen pad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met vloerbedekking, nette wanden en een strak plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een royaal dakterras, ideaal om van het eerste zonnetje te genieten. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruim ligbad, aparte douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een uitbreiding geplaatst waardoor hier een derde slaapkamer is gecreëerd. Deze tref je aan de voorzijde. Nu in gebruik als gym maar natuurlijk prima om te gebruiken als slaapkamer of bijvoorbeeld werkplek aan huis. De ruimte is afgewerkt met laminaat, behangen wanden en een mooi stucplafond. Aan de achterzijde tref je de praktisch technische ruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv (Daalderop HR Cube/hybride) en de mechanische ventilatie. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - ruime hoekwoning; - bouwjaar 2012; - 3 slaapkamers; - geheel geïsoleerd; - energielabel A; - houten kozijnen met HR ++ beglazing; - begane grond is voorzien van vloerverwarming; - in 2021 is de tweede verdieping voorzien van een uitbreiding en heeft men hier een fraaie slaapkamer/werkruimte gecreëerd met elektrische sunscreens; - instapklaar, trendy en sfeervol; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.