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Flevostraat 243

1442PX Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Flevostraat 243 Purmerend
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Description

Te koop: Ruim 3-kamer appartement op toplocatie in Overwhere - met groen uitzicht en ochtendzon. Wonen in alle rust én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in dit fijne en lichte 3-kamer appartement op de vierde verdieping in de geliefde wijk Overwhere in Purmerend! Met uitzicht op een groene strook vol bomen en water is dit een plek waar je heerlijk tot rust komt. En toch woon je hier op korte afstand van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Via de centrale entree aan de voorzijde bereik je de centrale hal waar de trapopgang naar de vierde verdieping bereikbaar is. Vanuit deze hal is de eigen ruime berging van circa 7m² bereikbaar, ideaal voor fietsen of opslag. Op de vierde verdieping vind je de entree naar dit appartement. Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is ruim en licht door de open indeling. Er zijn 2 royale slaapkamers, een apart toilet (2024) en een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator én wasmachineaansluiting. Het heerlijke balkon ligt op het oosten, dus perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Kunststof kozijnen met isolatieglas - badkamer en toilet in 2024 vernieuwd - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen - Parkeren direct voor de deur of naast het gebouw op openbare plekken - Balkon op het oosten met groen uitzicht - Eigen berging op de begane grond Of je nu een starter op de woningmarkt bent, of gewoon op zoek bent naar een rustige plek mét alles dichtbij: dit appartement heeft het allemaal. Wacht niet te lang – plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! For Sale: Spacious 2-Bedroom Apartment in Prime Location in Overwhere – With Green Views and Morning Sun Looking for peace and quiet while having all amenities close by? This bright and spacious 2-bedroom apartment on the fourth floor in the popular Overwhere district of Purmerend offers just that! With views of a green strip lined with trees and water, this is the perfect place to unwind. And yet, you're just a short distance from shopping centers, schools, and public transportation. The lovely east-facing balcony is the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sunshine. Layout: Through the central entrance at the front, you enter the main hallway where the staircase to the fourth floor is located. From this hallway, you also have access to your private storage room of approximately 7 m², ideal for bicycles or extra storage. On the fourth floor, you'll find the entrance to the apartment. The spacious hallway connects to all rooms. The living room with open kitchen is generous and bright thanks to its open layout. A modern bathroom (renovated in 2024) with walk-in shower, washbasin cabinet, designer radiator, and washing machine connection. Key Features: - Living area: approx. 70 m² - Plastic window frames with double glazing - Toilet, renovated in 2024 - A modern bathroom - 2 large bedrooms - Lots of natural light thanks to large windows - Free parking right in front or next to the building - East-facing balcony with a green view - Private storage room on the ground floor Whether you’re a first-time buyer or simply looking for a peaceful home with everything nearby, this apartment has it all. Don’t wait too long – schedule a viewing today and discover the possibilities this charming apartment has to offer!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
05-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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