Résidents
84.170
Dernière année: 2025
Kolfstraat 195
1442TE Purmerend • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.494
Galerie de photos
Description
Kolfstraat 195 in Purmerend is een fijne tussenwoning met 89 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een praktische zolderverdieping met vaste trap en twee kunststof dakkapellen. Dankzij het energielabel B, de 6 zonnepanelen en het vrije uitzicht aan de achterzijde op groen en water woon je hier met prettig! De woning ligt in de wijk Overwhere, een prettige en geliefde woonomgeving in Purmerend met een goed voorzieningenniveau. In de buurt vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waardoor het een praktische plek is om te wonen. Ook natuur en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, zodat je vanuit huis zo een frisse wandeling maakt. De bereikbaarheid is daarnaast goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Hierdoor woon je rustig en groen, en heb je tegelijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze tussenwoning is gebouwd in 1964 en is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo zijn grote delen van de woning voorzien van kunststof kozijnen, met name aan de achterzijde, en beschikt de tweede verdieping zelfs aan zowel de voor als achterzijde over kunststof kozijnen. De woning is grotendeels gestuukt en voelt daardoor verzorgd aan. De woonkamer is licht en prettig van formaat en kijkt aan de achterzijde vrij weg over groen en water, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in de opstelling zoals deze oorspronkelijk is geplaatst en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, een inloopdouche met schuifdeur, een hangend toilet en vloerverwarming. Ook het separate toilet op de begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woning beschikt verder over een achtertuin waar je kunt genieten van rust, privacy en het vrije uitzicht. In algemene zin is dit een goed onderhouden woning met veel praktische ruimte en een solide basis. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De woonkamer is een fijne leefruimte met een nette afwerking en veel lichtinval. Aan de achterzijde geniet je van het vrije uitzicht op groen en water, wat deze ruimte extra prettig maakt. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die praktisch is ingericht en een goede uitgangspositie biedt voor wie in de toekomst een eigen stijl wil doorvoeren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Deze kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast, afhankelijk van jouw woonwensen. De badkamer is compleet en verzorgd, met een kunststof kozijn, een dubbele wastafel, een inloopdouche met schuifdeur, een hangend toilet en vloerverwarming. Daarmee is het een comfortabele ruimte die klaar is voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt nog eens veel extra mogelijkheden. Dankzij de dakkapellen aan de voor en achterzijde is hier verrassend veel bruikbare ruimte ontstaan. De verdieping heeft een nokhoogte van 1,91 meter en wordt daardoor aangemerkt als overig inpandige ruimte, en is in de praktijk uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of bergruimte. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De kunststof kozijnen en elektrische rolluiken aan zowel de voor als achterzijde zorgen hier voor extra comfort. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning met 89 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers • Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen en water • 6 zonnepanelen aanwezig • Dakkapel aan de voor en achterzijde • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 378 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Purmerend sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend
Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.
Moyenne WOZ
EUR 387.390
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.925
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.695 |
| 2022 | 81.515 |
| 2023 | 82.635 |
| 2024 | 83.535 |
| 2025 | 84.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.805 |
| 2022 | EUR 312.433 |
| 2023 | EUR 363.558 |
| 2024 | EUR 374.398 |
| 2025 | EUR 387.390 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.465
0-15: 12.070
15-25: 9.325
25-45: 21.280
45-65: 23.055
Niveau d'enseignement
Hoger
16.930
Praktisch
17.440
Middelbaar
28.850
Origine des habitants (2025)
Europa
6.840
Nederland
56.115
Buiten Europa
21.225
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.451
Appartementen
15.560
Tussenwoningen
17.370
Vrijstaande woningen
1.182
Twee-onder-één-kap woningen
866
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
250
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
264
1950 tot 1970
3.765
1970 tot 1980
3.778
1980 tot 1990
10.185
1990 tot 2000
4.747
2000 tot 2010
3.281
2010 tot 2020
1.210
2020 en later
674
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.488
Étiquette C
10.152
Étiquette B
6.813
Étiquette A+
2.897
Étiquette E
1.525
Étiquette D
1.499
Étiquette A++
1.288
Étiquette F
773
Étiquette G
424
Étiquette A+++
380
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 328 | 2.803 |
| 2021 | 372 | 2.799 |
| 2022 | 283 | 2.604 |
| 2023 | 244 | 2.385 |
| 2024 | 235 | 2.399 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 419 • Électricité: 2.756
Huurwoning
Gaz: 144 • Électricité: 1.879
Koopwoning
Gaz: 355 • Électricité: 2.721
Appartement
Gaz: 109 • Électricité: 1.752
Tussenwoning
Gaz: 349 • Électricité: 2.614
Vrijstaande woning
Gaz: 864 • Électricité: 3.919
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 516 • Électricité: 3.126
Activité dans Purmerend (2025)
Handel en HORECA
1.875
Nijverheid en energie
1.590
Zakelijke dienstverlening
2.295
Overheid, onderwijs en zorg
1.770
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
980
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.105
Nombre total d'établissements: 10.010
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 247 |
| jan 2026 | 246 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 226 |
| mei 2025 | 220 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 269 |
| nov 2025 | 220 |
| okt 2024 | 271 |
| okt 2025 | 273 |
| sep 2024 | 235 |
| sep 2025 | 304 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Purmerend?
Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Purmerend?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?
In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.
Meer maisons in Purmerend
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nijlstraat 124
1448NZ Purmerend
€ 347.500 k.k.
€ 8.081/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Reigerpark 36
1444AB Purmerend
€ 600.000 k.k.
€ 3.974/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bromostraat 14
1448CC Purmerend
€ 550.000 k.k.
€ 4.783/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lepelblad 34
1441VK Purmerend
€ 475.000 k.k.
€ 3.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Palachstraat 37
1447XM Purmerend
€ 485.000 k.k.
€ 4.491/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Wherelanden 133
1441ZM Purmerend
€ 650.000 k.k.
€ 4.062/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vigilantestraat 19
1445MT Purmerend
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 2168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Da Palestrinastraat 57
1447NP Purmerend
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
