Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Marseillehaven 4

1448KL Purmerend • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Marseillehaven 4 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, LUXE EN DUURZAME TUSSENWONING MET ZONNIG DAKTERRAS EN ENERGIELABEL A Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een huis dat luxe, ruimte en comfort combineert met een toplocatie? Dan is deze prachtige, vrijwel volledig gerenoveerde woning in de geliefde wijk Weidevenne precies wat je zoekt. Met 102 m² woonoppervlak, een riant dakterras van maar liefst 37 m², een stijlvolle woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2023), biedt deze woning alles voor jarenlang zorgeloos woongenot. Bovendien is de woning gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A — klaar voor de toekomst! Welkom aan de Marseillehaven 4 – jouw nieuwe thuis in Purmerend. Een fantastische ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire Europabuurt. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten midden in het bruisende centrum van Purmerend staat. Denk aan: – Een overvloed aan winkels, horeca, terrassen en supermarkten – Het overdekte Eggert Winkelcentrum – Scholen, bushaltes en het winkelcentrum Weidevenne op loopafstand – Het treinstation op enkele minuten lopen – Snelle verbindingen met Amsterdam, Zaandam en Hoorn Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Dit is wonen met het gemak van de stad, maar met de rust van een fijne woonwijk. Indeling Begane grond – luxe woonkeuken als hart van het huis. Via de hal kom je direct in de indrukwekkende woonkeuken. De keuken (2017) is een echte eyecatcher: modern, luxe en voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast/vriezer, Quooker en natuurlijk volop opbergruimte. De sfeer? Warm, stijlvol en uitnodigend. Een plek waar je samenkomt om te koken, te borrelen, te werken of lang na te tafelen. Eerste verdieping – royale woonkamer vol licht De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van prachtig licht en een heerlijk vrij gevoel. De afwerking is strak en modern, met gestuukte wanden en een visgraat PVC-vloer. Tweede verdieping – twee slaapkamers & luxe badkamer Op de bovenste verdieping vind je twee ruime, lichte slaapvertrekken en de moderne badkamer (2023). Alles is keurig afgewerkt in rustige kleuren en hoogwaardige materialen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet. Dakterras – jouw privé oase van 37 m² Via een vaste trap bereik je het royale dakterras: een waar pareltje. Hier geniet je van volledige privacy, een vrij uitzicht en ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel én groene oase. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Parkeren Parkeren doe je gratis voor de deur. - Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlak 102 m² (conform NEN2580) - Riant dakterras (37 m²) met vrij uitzicht - Nagenoeg geheel gerenoveerd in 2023 - Luxe woonkeuken met eiland (2017) - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer en toilet (2023) - Energielabel A, gasloos en uitstekend geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++-glas - Kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen - Nabij recreatiegebied ’t Twiske - Goede bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering in overleg Een woning om direct verliefd op te worden. Wil jij wonen in een luxe, instapklare woning met een speelse indeling, veel licht, een schitterend dakterras en alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze parel wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
55 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.