Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Marseillehaven 4

1448KL Purmerend • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

Marseillehaven 4 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE, LUXE EN DUURZAME TUSSENWONING MET ZONNIG DAKTERRAS EN ENERGIELABEL A Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een huis dat luxe, ruimte en comfort combineert met een toplocatie? Dan is deze prachtige, vrijwel volledig gerenoveerde woning in de geliefde wijk Weidevenne precies wat je zoekt. Met 102 m² woonoppervlak, een riant dakterras van maar liefst 37 m², een stijlvolle woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2023), biedt deze woning alles voor jarenlang zorgeloos woongenot. Bovendien is de woning gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A — klaar voor de toekomst! Welkom aan de Marseillehaven 4 – jouw nieuwe thuis in Purmerend. Een fantastische ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire Europabuurt. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten midden in het bruisende centrum van Purmerend staat. Denk aan: – Een overvloed aan winkels, horeca, terrassen en supermarkten – Het overdekte Eggert Winkelcentrum – Scholen, bushaltes en het winkelcentrum Weidevenne op loopafstand – Het treinstation op enkele minuten lopen – Snelle verbindingen met Amsterdam, Zaandam en Hoorn Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Dit is wonen met het gemak van de stad, maar met de rust van een fijne woonwijk. Indeling Begane grond – luxe woonkeuken als hart van het huis. Via de hal kom je direct in de indrukwekkende woonkeuken. De keuken (2017) is een echte eyecatcher: modern, luxe en voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast/vriezer, Quooker en natuurlijk volop opbergruimte. De sfeer? Warm, stijlvol en uitnodigend. Een plek waar je samenkomt om te koken, te borrelen, te werken of lang na te tafelen. Eerste verdieping – royale woonkamer vol licht De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van prachtig licht en een heerlijk vrij gevoel. De afwerking is strak en modern, met gestuukte wanden en een visgraat PVC-vloer. Tweede verdieping – twee slaapkamers & luxe badkamer Op de bovenste verdieping vind je twee ruime, lichte slaapvertrekken en de moderne badkamer (2023). Alles is keurig afgewerkt in rustige kleuren en hoogwaardige materialen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet. Dakterras – jouw privé oase van 37 m² Via een vaste trap bereik je het royale dakterras: een waar pareltje. Hier geniet je van volledige privacy, een vrij uitzicht en ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel én groene oase. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Parkeren Parkeren doe je gratis voor de deur. - Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlak 102 m² (conform NEN2580) - Riant dakterras (37 m²) met vrij uitzicht - Nagenoeg geheel gerenoveerd in 2023 - Luxe woonkeuken met eiland (2017) - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer en toilet (2023) - Energielabel A, gasloos en uitstekend geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++-glas - Kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen - Nabij recreatiegebied ’t Twiske - Goede bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering in overleg Een woning om direct verliefd op te worden. Wil jij wonen in een luxe, instapklare woning met een speelse indeling, veel licht, een schitterend dakterras en alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze parel wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
55 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.