Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Anemoonstraat 2

4645CN Putte • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Anemoonstraat 2 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De hoekwoning met berging en 261 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat. De ruime zij- en achtertuin biedt volop mogelijkheden.   Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De hoekwoning is gebouwd omstreeks 1968. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing en heeft 13 stuks zonnepanelen. De woning heeft een inhoud van circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 112 m². De verrassend ruime hoekwoning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de dichte keuken met ruime keukenopstelling, de badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de achtertuin op het noordoosten met stenen berging, de verrassend ruime zijtuin op het zuidoosten met volop mogelijkheden waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, in 2023 vernieuwd), de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De toiletruimte heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een staand toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 26 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking en gipsplaten plafond. De keuken (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De ruime keukeninrichting in rechte en hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, schuine wandafzuigkap, vaatwasser en opstelplaats voor een losstaande koel-/ vriescombinatie (gaat mee). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met betonnen vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond en met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.   De badkamer (circa 4,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond. De badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en staand toilet. De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en gipsplaten plafond. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en gipsplaten plafond. De derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking en platen plafond. Tweede verdieping: overloop met betonnen vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. De overloop biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De berging (ruim 3,5 m²) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Intergas hre, bouwjaar 2025, huur) opgesteld. De vierde slaapkamer (circa 12,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, panelen plafond, dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Zonnepanelen In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De verwachte jaaropbrengst bedraagt circa 5.200 kWh. Tuin en verdere inrichting De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een terras, bestrating, gazon en stenen berging met kleine overkapping.   De berging (circa 9 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en lessenaarsdak gedekt met asbesthoudende golfplaten. De berging is voorzien van elektriciteit. De verrassend ruime zijtuin op het zuidoosten is voorzien van bestrating, siergrind en achterom naast de woning en biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport.   Bijzonderheden - Verrassend ruime hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Dichte keuken met ruime keukeninrichting; - Badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet; - Er zijn vier slaapkamers aanwezig; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De aanwezige CV-ketel (Intergas hre, bouwjaar 2025) wordt gehuurd. De huurprijs bedraagt € 38,00 per maand; - In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De verwachte jaaropbrengst bedraagt circa 5.200 kWh; - In 2014 zijn de dakgoten vernieuwd en de voorgevel voorzien van Keralite gevelpanelen (geïsoleerd); - Achtertuin op het noordoosten met stenen berging; - Ruime zijtuin op het zuidoosten met volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport; - Om een goede indruk te krijgen van deze woning is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.