Aller directement au contenu
Logo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Anjerstraat 1

4645EG Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putte

Galerie de photos

Anjerstraat 1 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Putte, bevindt zich deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, onder andere voorzien van een moderne badkamer en toiletinrichting, automatische rolluiken, en laminaatvloeren. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een degelijke traditionele bouwconstructie met spouwmuren, betonnen vloeren en stenen buitengevels. De woning beschikt over deels houten en kunststof kozijnen (kantelramen 1e en 2e verdieping) met dubbel glas en grotendeels met rolluiken. Het dak bestaat uit een zadeldak met betonpannen en een gedeelte met plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. De wooninhoud bedraagt circa 370 m³. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Putte is daarnaast omgeven door prachtige natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietstochten. Indeling: De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen. De hal/entree is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, met zwevend toilet, geheel betegelde en een gespoten plafond. L-vormige woonkamer met fraaie laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er deur naar de tuin waar u gelijk onder de overkapping staat die met rolluiken kan worden afgesloten. Zeker in de winter is dit praktisch, u kun dan ook droog naar de garage. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken met bar, laminaatvloer en volledig betegelde wanden, beschikt over een aanrecht met spoelbak en mengkraan, en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime opstelling biedt veel opbergruimte. Eerste verdieping: Middels een beklede trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van een pvc-vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond, houten kozijn met dubbelglas en een rolluik. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond, kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. Slaapkamer 3 is voorzien van een pvc-vloer en gestucte wandafwerking, gespoten plafond en kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. De moderne badkamer heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wandafwerking, gespoten plafond en is ingericht met een tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel met wandcloset met thermostaatkraan en Velux dakraam met dubbelglas. Tweede verdieping: Middels een vaste beklede open trap, is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wandafwerking. Op de overloop is de cv-installatie (2008 Vaillant) en mechanische ventilatie opgesteld. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam met dubbelglas. De volledige zolderverdieping is voorzien van voldoende opbergruimte d.m.v. een ingemaakte kast. Het gehele dak is geïsoleerd. Garage De aangebouwde garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrische bedienbare sectionaaldeur en aan de achterzijde via een houten deur, betonvloer, een plat dak met bitumineuze dakbedekking en schoon metselwerk wanden. Wassen en drogen kunt u in de garage. De lange oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van 2 tot 3 auto’s. Het terras en de tuin “Hoewel de tuin op het noorden ligt, profiteert u hier verrassend veel van de zon dankzij de royale diepte. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Ideaal voor zonaanbidders én schaduwzoekers!” Er is een groot terras met een afsluitbare overkapping voorzien van sierbestrating, borders met beplanting. Vanuit de tuin is er middels een deur toegang tot de garage. De tuin is volledig omheind met schuttingen en voorzien van sierverlichting. Achter in de tuin staat nog een houten berging. De voortuin is afsluitbaar door middel van een elektrische poort. Bijzonderheden: • Gemoderniseerde goed onderhouden woonhuis gelegen aan een rustige straat • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel B • Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing • De rolluiken zijn grotendeels op afstand bedienbaar. • De dakramen zijn voorzien van automatische op afstand bedienbare Velux rolluiken • Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid • Het woonhuis heeft een ruime achtertuin • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. • Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant 2008, badkamer elektrische vloerverwrm. (2008)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
10-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.