Direkt zum Inhalt
Logo von Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Anjerstraat 1

4645EG Putte • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putte

Fotoalbum

Anjerstraat 1 Putte
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Putte, bevindt zich deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, onder andere voorzien van een moderne badkamer en toiletinrichting, automatische rolluiken, en laminaatvloeren. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een degelijke traditionele bouwconstructie met spouwmuren, betonnen vloeren en stenen buitengevels. De woning beschikt over deels houten en kunststof kozijnen (kantelramen 1e en 2e verdieping) met dubbel glas en grotendeels met rolluiken. Het dak bestaat uit een zadeldak met betonpannen en een gedeelte met plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. De wooninhoud bedraagt circa 370 m³. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Putte is daarnaast omgeven door prachtige natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietstochten. Indeling: De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen. De hal/entree is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, met zwevend toilet, geheel betegelde en een gespoten plafond. L-vormige woonkamer met fraaie laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er deur naar de tuin waar u gelijk onder de overkapping staat die met rolluiken kan worden afgesloten. Zeker in de winter is dit praktisch, u kun dan ook droog naar de garage. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken met bar, laminaatvloer en volledig betegelde wanden, beschikt over een aanrecht met spoelbak en mengkraan, en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime opstelling biedt veel opbergruimte. Eerste verdieping: Middels een beklede trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van een pvc-vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond, houten kozijn met dubbelglas en een rolluik. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond, kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. Slaapkamer 3 is voorzien van een pvc-vloer en gestucte wandafwerking, gespoten plafond en kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. De moderne badkamer heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wandafwerking, gespoten plafond en is ingericht met een tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel met wandcloset met thermostaatkraan en Velux dakraam met dubbelglas. Tweede verdieping: Middels een vaste beklede open trap, is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wandafwerking. Op de overloop is de cv-installatie (2008 Vaillant) en mechanische ventilatie opgesteld. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam met dubbelglas. De volledige zolderverdieping is voorzien van voldoende opbergruimte d.m.v. een ingemaakte kast. Het gehele dak is geïsoleerd. Garage De aangebouwde garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrische bedienbare sectionaaldeur en aan de achterzijde via een houten deur, betonvloer, een plat dak met bitumineuze dakbedekking en schoon metselwerk wanden. Wassen en drogen kunt u in de garage. De lange oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van 2 tot 3 auto’s. Het terras en de tuin “Hoewel de tuin op het noorden ligt, profiteert u hier verrassend veel van de zon dankzij de royale diepte. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Ideaal voor zonaanbidders én schaduwzoekers!” Er is een groot terras met een afsluitbare overkapping voorzien van sierbestrating, borders met beplanting. Vanuit de tuin is er middels een deur toegang tot de garage. De tuin is volledig omheind met schuttingen en voorzien van sierverlichting. Achter in de tuin staat nog een houten berging. De voortuin is afsluitbaar door middel van een elektrische poort. Bijzonderheden: • Gemoderniseerde goed onderhouden woonhuis gelegen aan een rustige straat • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel B • Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing • De rolluiken zijn grotendeels op afstand bedienbaar. • De dakramen zijn voorzien van automatische op afstand bedienbare Velux rolluiken • Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid • Het woonhuis heeft een ruime achtertuin • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. • Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant 2008, badkamer elektrische vloerverwrm. (2008)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.