Jump to content
Logo of Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Anjerstraat 1

4645EG Putte • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Putte

Photo Gallery

Anjerstraat 1 Putte
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Putte, bevindt zich deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, onder andere voorzien van een moderne badkamer en toiletinrichting, automatische rolluiken, en laminaatvloeren. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een degelijke traditionele bouwconstructie met spouwmuren, betonnen vloeren en stenen buitengevels. De woning beschikt over deels houten en kunststof kozijnen (kantelramen 1e en 2e verdieping) met dubbel glas en grotendeels met rolluiken. Het dak bestaat uit een zadeldak met betonpannen en een gedeelte met plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. De wooninhoud bedraagt circa 370 m³. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Putte is daarnaast omgeven door prachtige natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietstochten. Indeling: De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen. De hal/entree is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, met zwevend toilet, geheel betegelde en een gespoten plafond. L-vormige woonkamer met fraaie laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er deur naar de tuin waar u gelijk onder de overkapping staat die met rolluiken kan worden afgesloten. Zeker in de winter is dit praktisch, u kun dan ook droog naar de garage. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken met bar, laminaatvloer en volledig betegelde wanden, beschikt over een aanrecht met spoelbak en mengkraan, en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime opstelling biedt veel opbergruimte. Eerste verdieping: Middels een beklede trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van een pvc-vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond, houten kozijn met dubbelglas en een rolluik. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond, kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. Slaapkamer 3 is voorzien van een pvc-vloer en gestucte wandafwerking, gespoten plafond en kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. De moderne badkamer heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wandafwerking, gespoten plafond en is ingericht met een tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel met wandcloset met thermostaatkraan en Velux dakraam met dubbelglas. Tweede verdieping: Middels een vaste beklede open trap, is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wandafwerking. Op de overloop is de cv-installatie (2008 Vaillant) en mechanische ventilatie opgesteld. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam met dubbelglas. De volledige zolderverdieping is voorzien van voldoende opbergruimte d.m.v. een ingemaakte kast. Het gehele dak is geïsoleerd. Garage De aangebouwde garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrische bedienbare sectionaaldeur en aan de achterzijde via een houten deur, betonvloer, een plat dak met bitumineuze dakbedekking en schoon metselwerk wanden. Wassen en drogen kunt u in de garage. De lange oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van 2 tot 3 auto’s. Het terras en de tuin “Hoewel de tuin op het noorden ligt, profiteert u hier verrassend veel van de zon dankzij de royale diepte. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Ideaal voor zonaanbidders én schaduwzoekers!” Er is een groot terras met een afsluitbare overkapping voorzien van sierbestrating, borders met beplanting. Vanuit de tuin is er middels een deur toegang tot de garage. De tuin is volledig omheind met schuttingen en voorzien van sierverlichting. Achter in de tuin staat nog een houten berging. De voortuin is afsluitbaar door middel van een elektrische poort. Bijzonderheden: • Gemoderniseerde goed onderhouden woonhuis gelegen aan een rustige straat • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel B • Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing • De rolluiken zijn grotendeels op afstand bedienbaar. • De dakramen zijn voorzien van automatische op afstand bedienbare Velux rolluiken • Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid • Het woonhuis heeft een ruime achtertuin • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. • Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
238 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant 2008, badkamer elektrische vloerverwrm. (2008)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
10-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.