Direct naar de inhoud
Logo van Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Anjerstraat 1

4645EG Putte • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putte

Fotogalerij

Anjerstraat 1 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Putte, bevindt zich deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, onder andere voorzien van een moderne badkamer en toiletinrichting, automatische rolluiken, en laminaatvloeren. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een degelijke traditionele bouwconstructie met spouwmuren, betonnen vloeren en stenen buitengevels. De woning beschikt over deels houten en kunststof kozijnen (kantelramen 1e en 2e verdieping) met dubbel glas en grotendeels met rolluiken. Het dak bestaat uit een zadeldak met betonpannen en een gedeelte met plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. De wooninhoud bedraagt circa 370 m³. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Putte is daarnaast omgeven door prachtige natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietstochten. Indeling: De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen. De hal/entree is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, met zwevend toilet, geheel betegelde en een gespoten plafond. L-vormige woonkamer met fraaie laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er deur naar de tuin waar u gelijk onder de overkapping staat die met rolluiken kan worden afgesloten. Zeker in de winter is dit praktisch, u kun dan ook droog naar de garage. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken met bar, laminaatvloer en volledig betegelde wanden, beschikt over een aanrecht met spoelbak en mengkraan, en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime opstelling biedt veel opbergruimte. Eerste verdieping: Middels een beklede trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van een pvc-vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond, houten kozijn met dubbelglas en een rolluik. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond, kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. Slaapkamer 3 is voorzien van een pvc-vloer en gestucte wandafwerking, gespoten plafond en kunststof Velux dakraam met dubbelglas, hor en een rolluik. De moderne badkamer heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wandafwerking, gespoten plafond en is ingericht met een tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel met wandcloset met thermostaatkraan en Velux dakraam met dubbelglas. Tweede verdieping: Middels een vaste beklede open trap, is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wandafwerking. Op de overloop is de cv-installatie (2008 Vaillant) en mechanische ventilatie opgesteld. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam met dubbelglas. De volledige zolderverdieping is voorzien van voldoende opbergruimte d.m.v. een ingemaakte kast. Het gehele dak is geïsoleerd. Garage De aangebouwde garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrische bedienbare sectionaaldeur en aan de achterzijde via een houten deur, betonvloer, een plat dak met bitumineuze dakbedekking en schoon metselwerk wanden. Wassen en drogen kunt u in de garage. De lange oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van 2 tot 3 auto’s. Het terras en de tuin “Hoewel de tuin op het noorden ligt, profiteert u hier verrassend veel van de zon dankzij de royale diepte. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Ideaal voor zonaanbidders én schaduwzoekers!” Er is een groot terras met een afsluitbare overkapping voorzien van sierbestrating, borders met beplanting. Vanuit de tuin is er middels een deur toegang tot de garage. De tuin is volledig omheind met schuttingen en voorzien van sierverlichting. Achter in de tuin staat nog een houten berging. De voortuin is afsluitbaar door middel van een elektrische poort. Bijzonderheden: • Gemoderniseerde goed onderhouden woonhuis gelegen aan een rustige straat • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel B • Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing • De rolluiken zijn grotendeels op afstand bedienbaar. • De dakramen zijn voorzien van automatische op afstand bedienbare Velux rolluiken • Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid • Het woonhuis heeft een ruime achtertuin • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. • Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
370 mÂł
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant 2008, badkamer elektrische vloerverwrm. (2008)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.