Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Ligusterstraat 24

4645BX Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Ligusterstraat 24 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met fraaie veranda, berging en 195 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht op een groenstrook. De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1968. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en 12 stuks zonnepanelen. De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en een woonoppervlakte van circa 130 m². De verrassend ruime tussenwoning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met lichte, ruime en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland met baropstelling, de ruime en moderne badkamer met wastafelmeubel met 2 waskommen, inloopdouche en tweede toilet, de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers, de fraaie aluminium veranda met glazen schuifwand aansluitend aan de woning, de sfeervolle, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen (inclusief fornuisgroep en groep zonnepanelen), 2 aardlekschakelaars) waarin tevens de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen is opgesteld, de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, granol wandafwerking en licht mdf panelen plafond. De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlight en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (ruim 29 m²) is vanuit de hal/ entree bereikbaar middels een fraaie glazen deur en heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, decoratieve houten lattenwand en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 10,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De lichte, ruime en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland met baropstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits inductieplaat, vrij hangende design afzuigkap (in 2025 vernieuwd), oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De boven- en onderkasten en lades zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De open keuken biedt toegang tot de veranda en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond en met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.   De ruime en moderne badkamer (circa 7,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee waskommen, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond.  De derde slaapkamer (ruim 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond met spots. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De overloop biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De berging (circa 4,5 m²) heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de bergruimte is de CV-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2015, huur) opgesteld.   De vierde slaapkamer (circa 15,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spots, Velux dakraam en aan beide zijden bergruimte met schuifdeuren onder het schuine dakvlak.   Tuin en verdere inrichting De sfeervolle, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een fraaie aluminium veranda aansluitend aan de woning, kunstgras, plantenborder, stenen berging en achterom. De fraaie aluminium veranda (circa 21 m²) aansluitend aan de woning is in 2024 gerealiseerd en  heeft een pvc vloer, lessenaarsdak met polycarbonaat platen en spotlights, glazen schuifwand en wateraansluiting. Een heerlijke plek om optimaal te kunnen genieten van de achtertuin. De stenen berging (circa 9 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht op een groenstrook, nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen; - De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken; - Open keuken met ruime, lichte en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland en baropstelling; - Ruime en moderne badkamer met breed badkamermeubel met 2 waskommen, inloopdouche en tweede toilet; - Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig; - De raampartijen van de slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; - De trap naar de eerste en tweede verdieping is recent opnieuw bekleed; - De woning is voorzien van dakisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing;   - Omstreeks 2023 zijn er 12 stuks zonnepanelen op het dak aan de achterzijde van de woning geïnstalleerd. De jaaropbrengst in 2024 bedroeg circa 4.840 kWh. De woning heeft een definitief energielabel C (bepaald voor de installatie van de zonnepanelen); - De aanwezige CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2015) wordt gehuurd voor een periode van 12 jaar. De huurprijs bedraagt momenteel € 27,78 per maand; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - De woning heeft een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met fraaie aluminium veranda met glazen schuifwand aansluitend aan de woning en stenen berging aan de achterzijde van de tuin; - Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Om een goede indruk te krijgen van de tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.