Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Moriaansdreef 94

4645GK Putte • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Moriaansdreef 94 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met garage en 180 m² grond is centraal gelegen aan een rustig woonerf in het dorp Putte. Het gevarieerde grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietsroutes is op loopafstand. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de tussenwoning is omstreeks 1975. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en lessenaarsdak met EPDM dakbedekking. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing. De woning heeft een definitief energielabel B. De woning heeft een inhoud van circa 420 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 124 m².   De tussenwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de volledige modernisatie, de schitterende lichtinval door de vele raampartijen, de sfeervolle woonkamer met open keuken met recente keukeninrichting, de recente badkamer, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de garage aan de voorzijde van de woning, de oprit naast de garage, de sfeervolle achtertuin en de ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: De verrassend ruime hal/ entree biedt toegang tot de meterkast (5 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de woonkamer, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De toiletruimte heeft een laminaat vloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een hangtoilet.   De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 28 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt middels een schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin.     De open keuken (ruim 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De recente keukeninrichting in rechte opstelling en met schierspoeleiland met baropstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, fraai losstaand 6-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigunit, koelkast en vaatwasser. De boven- en onderkasten, lades en apothekerskast bieden volop bergruimte. De open keuken biedt toegang tot de ruime en praktische trapkast en het terras en de achtertuin.   De ruime en praktische trapkast (circa 2 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, gipsplaten plafond en sensorverlichting. Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.   De recente badkamer (circa 5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met twee waskommen, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (circa 12,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer (ruim 15 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tweede verdieping: de overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en Velux dakraam. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Bosch, bouwjaar 2011) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (circa 16 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en Velux dakraam. Aanpandige garage Voor de woning is de aanpandige garage gesitueerd. De garage is bereikbaar vanuit de hal/ entree. De garage (circa 18 m², binnenmaten circa 6,40 x 2,80 meter) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met EPDM dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tuin en verdere inrichting De voortuin is volledig voorzien van sierbestrating en in gebruik als oprit. De sfeervolle achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een terras, sierbestrating en gazon. Bijzonderheden - De woning is goed onderhouden, volledig gemoderniseerd en verrassend ruim van opzet; - Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en de achtertuin; - De open keuken is voorzien van een recente keukeninrichting in rechte opstelling en met spoelschiereiland met baropstelling. De open keuken biedt toegang tot een ruime en praktische trapkast en het terras en de achtertuin; - Recente badkamer met badkamermeubel met twee waskommen, inloopdouche en tweede toilet; - Er zijn vier slaapkamers aanwezig; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing. De woning heeft een definitief energielabel B; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Voor de woning is de garage gesitueerd. De garage is bereikbaar vanuit de hal/ entree en aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur; - Sfeervolle achtertuin op het zuidoosten met terras en gazon; - Centrale en rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en in de directe nabijheid van het grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietspaden; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.