Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Wijningsstraat 4

4645DD Putte • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Wijningsstraat 4 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De verrassend ruime, gemoderniseerde en geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage en 248 m² grond is centraal gelegen aan een rustige en doodlopende woonstraat. Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht op een groenrijk speelveldje. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de geschakelde twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1999. De woning is omstreeks 2021 aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een open woonkeuken is gerealiseerd. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, gedeeltelijk gevelbekleding (canexel), mansardedak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en 12 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A.   De woning heeft een inhoud van circa 600 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van maar liefst circa 160 m². De geschakelde twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door de ruime opzet, de lichte en sfeervolle woonkamer met erker en pelletkachel, de tuingerichte en verrassende open woonkeuken met recente en moderne keukeninrichting in rechte opstelling en met kookeiland en kastenwand, de recente en moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet, de aanwezigheid van vijf slaapkamers, de ruime aanpandige garage met daarvoor een oprit, de op het zuiden gesitueerde achtertuin met terras en overkapping en de centrale ligging aan een doodlopende woonstraat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de trapkast met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de lichte en sfeervolle woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een pvc laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een pvc laminaatvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en de aansluitingen voor een fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 30 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een pvc laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en fraaie pelletkachel. De erker aan de voorzijde van de woning biedt een schitterend uitzicht op het groenrijke speelveldje. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De open woonkeuken (circa 33 m², gerealiseerd in 2021) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en grote lichtkoepel met warmte werend glas. De recente en moderne keukeninrichting in rechte opstelling en met kookeiland en kastenwand heeft een kunststof aanrechtblad, brede spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven (zelfreinigend), vaatwasser en opstelplaats voor een koel-/of vrieskast. De open woonkeuken biedt toegang tot de garage en middels een brede schuifpui het terras en de achtertuin. De lichtkoepel en grote schuifpui zorgen voor een schitterende lichtinval. De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 63 m². Eerste verdieping: de overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk spuitwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De recente en moderne badkamer (circa 6,5 m², gerealiseerd in 2023) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een breed badkamermeubel met waskom, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (circa 16 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer (ruim 9 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tweede verdieping: de overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht biedt toegang tot de berging (circa 3 m²) en twee slaapkamers. De vierde slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak. De vijfde slaapkamer (circa 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. De vijfde slaapkamer biedt toegang tot de berging (circa 2 m²) met Velux dakraam waarin de CV-ketel (Vaillant EcoTec, bouwjaar 2018, huur) en mechanische ventilatie unit zijn opgesteld. De aanpandige garage Aanpandig aan de woning is de ruime garage gesitueerd. De garage (circa 21 m², binnenmaten circa 6,95 x 3,05 meter) heeft een betonnen vloer, stenen gevels, gipsplaten plafond en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn in de garage de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en een aparte groepenkast (8 groepen, 1 groep niet in gebruik) aanwezig.  De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. De garage biedt tevens toegang tot de woonkeuken. Voor de garage is een oprit met kleine overkapping aanwezig. Zonnepanelen In 2022 zijn 12 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Het afgelopen jaar is ruim 3.800 kWh opgewekt. De zonnepanelen zijn ter overname. Tuin en verdere inrichting De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon en  houten overkapping (circa 7 m²) met plat dak gedekt met EPDM dakbedekking aansluitend aan de garage. Bijzonderheden - Gunstig gelegen en verrassend ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning; - Sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met erker en pelletkachel; - Open, ruime en tuingerichte woonkeuken met fraaie lichtkoepel, grote schuifpui en moderne en recente keukeninrichting in rechte opstelling en met kookeiland en kastenwand; - De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 63 m²; - Er zijn vijf slaapkamers aanwezig; - Recente en moderne badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing (geplaatst in 2021) en 12 stuks zonnepanelen; - De woning heeft een definitief energielabel A; - In 2022 zijn 12 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Het afgelopen jaar is ruim 3.800 kWh opgewekt. De zonnepanelen zijn ter overname; - De CV-ketel (Vaillant EcoTec, bouwjaar 2018) wordt gehuurd. De huurprijs bedraagt momenteel € 35,00 per maand; - Ruime aanpandige garage met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarvoor een oprit; - Op het zuiden gesitueerde achtertuin met terras, sierbestrating, gazon en houten overkapping; - Centrale en rustige ligging aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde is een groenrijk speelveldje gesitueerd; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco TEC Classic (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.