Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Da Costastraat 4

3881JH Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Da Costastraat 4 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kans om uw droomhuis te realiseren aan de rand van het centrum! Wat is dit een leuke plek om te wonen! Met het centrum van Putten op loopafstand – met alle winkels zoals de bakker, slager en groenteboer (serieus in een soort driehoek bij elkaar!) in de directe nabijheid treffen we deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage geheel gelegen op een perceel van ca. 482 vierkante meter. De voorzieningen op korte afstand van de woning en een hele goede bereikbaarheid richting uitvalswegen maken dit een hele fijne plek om te wonen. U steekt simpelweg bij het zebrapad over en loopt langs het gezondheidscentrum (huisarts en apotheek dus ook op loopafstand) richting de eerste winkels van het dorp. Het leuke van deze locatie is ook de zichtlijn naar de levendige rotonde van de Voorthuizerstraat. Maar, zodra u de Da Costastraat indraait zult u ook zeker concluderen dat u hier heerlijk rustig woont. Kortom; een perfecte mix van een centrale locatie op een toch beschutte plek. Vanaf het straatbeeld zien we direct dat de woning mooi vrij is gelegen op de kavel. De royale zijtuin is nog maar het begin van de totale kavel die de woning omzoomd. Dit is echt een leuke verrassing tijdens de bezichtiging! De ruimte rondom biedt genoeg ruimte voor het creëren van een royale tuin, extra parkeergelegenheid of uitbreiding van de woning. De woning biedt dus volop potentie maar dient grondig te worden gerenoveerd. Dit is de perfecte kans voor handige klussers die hun droomhuis naar eigen smaak en wensen willen moderniseren. Uiteraard denken wij graag tijdens de bezichtiging met u mee! Indeling van deze tweekapper nabij het centrum: Zet de auto gerust op de oprit. Meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s/ meerdere auto’s. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de kelder met veel praktische bergruimte, toilet en toegang naar de woonkamer met open keuken. Wat een gave zichtlijnen hebben we in de woonkamer! De zijramen vormen twee leuke kaders die uitzicht bieden op het levendige straatbeeld van de Voorthuizerstraat. Hier ziet u het centrum letterlijk aan u voorbijtrekken. Leuk! Wat ook opvalt op de begane grond is de fijne hoogte van de plafonds. Net weer even een slag hoger dan gebruikelijk in deze bouwperiode. Dit geeft een hoog en fijn ruimtelijk gevoel! De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Dit geheel is ook een van de elementen om de woning op te moderniseren. De begane grond dient qua keuken wanden, vloeren en plafonds te worden gerenoveerd. Mogelijkheden genoeg! Aan de achterzijde is een achter-portaal aanwezig met vaste kast en doorloop naar de bijkeuken met de CV-opstelling (2019) en eventueel een deur naar de garage (is momenteel dichtgezet). Helemaal aan de achterzijde treffen we nog een badkamer welke is voorzien van douche en wastafelmeubel. Dit zijn de contouren van een hele praktische wasruimte (om maar alvast een voorzet te geven voor een idee!). Eerste verdieping en bergzolder: Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers gerealiseerd. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een vaste kast en vaste kastenwand. In deze kamer is momenteel ook de vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. Diverse spullen bergt u hier eenvoudig op. Tweede ruime kamer aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer aan de achterzijde geeft al een glimp weer van de diepe achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en radiator. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aangebouwde garage: De woning is voorzien van een aangebouwde garage. De roldeur is tevens voorzien van een loopdeur. De deur vanuit de bijkeuken is dichtgezet maar kan eventueel natuurlijk weer toegankelijk worden gemaakt. Heel praktisch om juist vanuit binnen door te kunnen lopen naar de garage. In de garage stalt u de fiets, bergt u met gemak diverse spullen op en creëert u een handige werkplaats! Genieten in de achtertuin: Dit is wel een unieke ruimte! Zodra we langs de garage lopen (of vanuit de garage de tuin inlopen) worden we verrast door de unieke perceeloppervlakte. De tuin is nu aangelegd met diverse vaste beplanting, een plantenkas en een gedeelte als moestuin. Geen directe inkijk van buren en dus optimale privacy. En… realiseer dat we hier heel dichtbij het centrum vertoeven! Een unieke mooie open kavel met veel privacy! Samenvatting bijzonderheden Da Costastraat 4; - Twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage geheel gelegen op een zeer aantrekkelijke en leuke locatie; - Ligging op loopafstand van het centrum van Putten met alle voorzieningen binnen handbereik; - Gezondheidscentrum Da Costa op loopafstand gelegen; - Kaveloppervlakte ca. 482 vierkante meter; - De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse woon-/isolatiecomfort; - Nieuwe ketel geplaatst in 2019; - Eerste verdieping is qua schilderwerk opnieuw gesaust; - Praktische bijkeuken aan de achterzijde en diverse vaste bergruimte in de woning aanwezig; - Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Diepe en royale zij- en achtertuin (unieke oppervlakte!); - Woonoppervlakte ca. 106 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11779 Ga samen met ons de mogelijkheden verkennen tijdens de bezichtiging. De kaveloppervlakte, ligging en unieke opties spreken wellicht al voor zich. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Aire de la cour arrière
275 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.