Résidents
25.169
Dernière année: 2026
Oude Nijkerkerweg 2
3882MA Putten • Gelderland
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.149.350
Prix d'achat /m²: € 5.383
Galerie de photos
Description
Charmant wonen met luxe, comfort en ruimte aan de Oude Nijkerkerweg In het geliefde buitengebied van Putten staat deze bijzonder sfeervolle vrijstaande villa uit 2020. Een woning waar hoogwaardige afwerking, wooncomfort en een warme uitstraling op fraaie wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment voelt deze woning bijzonder verzorgd en compleet aan. De combinatie van de wit gestucte gevels, zwarte kozijnen, stijlvolle zinken details en de fraaie architectuur zorgt voor een tijdloze uitstraling met karakter. Binnen beschikt de woning over maar liefst circa 209 m² woonoppervlakte, royale leefruimtes, vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding op de tweede verdieping. Buiten geniet u van een fraai aangelegd perceel van 662 m² met een prachtig uitzicht aan de voorzijde, een onderhoudsarme tuin, meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en veel privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: wonen tussen groen en natuur, met tegelijkertijd het gezellige centrum van Putten op korte afstand. Vanuit de woning wandelt u zó richting de bossen, landerijen en fraaie wandelroutes van de Veluwe. Een woning waar luxe, sfeer en woonkwaliteit perfect in balans zijn. Indeling Via de ruime oprit met elektrisch afsluitbaar hekwerk bereikt u de woning. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. De stijlvolle entree vormt direct een prachtig welkom. De royale hal beschikt over veel lichtinval, een fraaie trapopgang en een mooie open doorkijk richting de woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier direct voor een prettige, lichte sfeer. Begane grond De leefruimte op de begane grond is ruim opgezet en bijzonder sfeervol afgewerkt. De woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek met elektrische haard en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Dankzij de royale schuifpui ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Centraal in de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis en is uitgevoerd met een royale keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een gezellige bar. De combinatie van massief eikenhouten details, zwarte accenten, strak gestucte wanden en de stijlvolle visgraat PVC-vloer geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelling van de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de fraaie design trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en sfeervolle afwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte en één van de kamers is momenteel ingericht als kledingkamer. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Ook vanaf de overloop is de fraaie lichtinval direct merkbaar dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling en afwerking. Het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte behoort hier eenvoudig tot de mogelijkheden. Daglicht en verwarming zijn reeds aanwezig. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van rust, privacy en zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar het heerlijk beschut zitten is. Daarnaast beschikt het perceel over een berging/schuur met houtkachel. De onderhoudsarme tuin en het terras is een prachtige plek om het hele jaar door te genieten, een feestje of bbq te geven voor de familie of vrienden. Ook de ligging rondom de woning is bijzonder aantrekkelijk. De Oude Nijkerkerweg staat bekend om haar groene omgeving en fraaie landelijke uitstraling. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in, terwijl voorzieningen, scholen en het centrum van Putten zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden Kenmerken • Bouwjaar: 2020 • Woonoppervlakte: circa 209 m² • Perceeloppervlakte: 662 m² • Energielabel A++ • Volledig gasloos • Warmtepomp aanwezig • Vloerverwarming op de begane grond • Elektrische vloerverwarming badkamer • 20 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing • Volledig geïsoleerd • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot zes slaapkamers • Aangebouwde veranda • Laadpaal aanwezig • Rustige ligging nabij natuur en buitengebied van Putten Locatie De Oude Nijkerkerweg is één van de karakteristieke verbindingswegen van Putten en staat bekend om haar groene, landelijke uitstraling en fraaie afwisseling van vrijstaande woningen, natuur en weilanden. Van oorsprong vormde deze weg een belangrijke verbinding tussen Putten en Nijkerk en ook vandaag de dag wordt de locatie gewaardeerd om haar prettige woonomgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en centrale bereikbaarheid. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting de A28 en A1. Hierdoor zijn steden als Amersfoort, Zwolle, Apeldoorn en ook de Randstad verrassend goed bereikbaar. Juist voor mensen die landelijker willen wonen, maar wel verbonden willen blijven met hun werk of sociale leven in de Randstad, vormt deze locatie een aantrekkelijk alternatief. U woont hier midden in het groen van de Veluwe, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting het westen van het land. Daarnaast bevinden bossen, wandelroutes, fietspaden en natuurgebieden zich letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Putten met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,21%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 662 m²
- Contenu
- 725 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Putten sur la carte
Explorez Putten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Putten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.
Moyenne WOZ
EUR 517.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
571
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.938
Étiquette A
2.864
Étiquette B
1.643
Étiquette D
1.112
Étiquette G
908
Étiquette F
770
Étiquette E
483
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
110
Étiquette A++
100
Étiquette A++++
93
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250
Activité dans Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer maisons in Putten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stenenkamerseweg 37 A
3882NE Putten
€ 795.000 k.k.
€ 5.803/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 1 J
3881AA Putten
€ 575.000 k.k.
€ 6.389/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 3
3881CS Putten
€ 795.000 k.k.
€ 6.570/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruwendaalseweg 10
3882NW Putten
€ 795.000 k.k.
€ 6.260/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 3265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reinaldstraat 3
3882EJ Putten
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eemtenpolweg 9
3882NX Putten
€ 1.500.000 k.k.
€ 26.316/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 16370 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Krachtighuizerweg 32 A
3881PD Putten
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
P C Hooftstraat 15
3881KC Putten
€ 1.240 p/m
€ 13/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
