Einwohner
25.169
Letztes Jahr: 2026
Oude Nijkerkerweg 2
3882MA Putten • Gelderland
Verfügbar
€ 1.125.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350
Kaufpreis /m²: € 5.383
Fotoalbum
Beschreibung
Charmant wonen met luxe, comfort en ruimte aan de Oude Nijkerkerweg In het geliefde buitengebied van Putten staat deze bijzonder sfeervolle vrijstaande villa uit 2020. Een woning waar hoogwaardige afwerking, wooncomfort en een warme uitstraling op fraaie wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment voelt deze woning bijzonder verzorgd en compleet aan. De combinatie van de wit gestucte gevels, zwarte kozijnen, stijlvolle zinken details en de fraaie architectuur zorgt voor een tijdloze uitstraling met karakter. Binnen beschikt de woning over maar liefst circa 209 m² woonoppervlakte, royale leefruimtes, vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding op de tweede verdieping. Buiten geniet u van een fraai aangelegd perceel van 662 m² met een prachtig uitzicht aan de voorzijde, een onderhoudsarme tuin, meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en veel privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: wonen tussen groen en natuur, met tegelijkertijd het gezellige centrum van Putten op korte afstand. Vanuit de woning wandelt u zó richting de bossen, landerijen en fraaie wandelroutes van de Veluwe. Een woning waar luxe, sfeer en woonkwaliteit perfect in balans zijn. Indeling Via de ruime oprit met elektrisch afsluitbaar hekwerk bereikt u de woning. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. De stijlvolle entree vormt direct een prachtig welkom. De royale hal beschikt over veel lichtinval, een fraaie trapopgang en een mooie open doorkijk richting de woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier direct voor een prettige, lichte sfeer. Begane grond De leefruimte op de begane grond is ruim opgezet en bijzonder sfeervol afgewerkt. De woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek met elektrische haard en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Dankzij de royale schuifpui ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Centraal in de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis en is uitgevoerd met een royale keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een gezellige bar. De combinatie van massief eikenhouten details, zwarte accenten, strak gestucte wanden en de stijlvolle visgraat PVC-vloer geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelling van de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de fraaie design trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en sfeervolle afwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte en één van de kamers is momenteel ingericht als kledingkamer. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Ook vanaf de overloop is de fraaie lichtinval direct merkbaar dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling en afwerking. Het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte behoort hier eenvoudig tot de mogelijkheden. Daglicht en verwarming zijn reeds aanwezig. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van rust, privacy en zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar het heerlijk beschut zitten is. Daarnaast beschikt het perceel over een berging/schuur met houtkachel. De onderhoudsarme tuin en het terras is een prachtige plek om het hele jaar door te genieten, een feestje of bbq te geven voor de familie of vrienden. Ook de ligging rondom de woning is bijzonder aantrekkelijk. De Oude Nijkerkerweg staat bekend om haar groene omgeving en fraaie landelijke uitstraling. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in, terwijl voorzieningen, scholen en het centrum van Putten zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden Kenmerken • Bouwjaar: 2020 • Woonoppervlakte: circa 209 m² • Perceeloppervlakte: 662 m² • Energielabel A++ • Volledig gasloos • Warmtepomp aanwezig • Vloerverwarming op de begane grond • Elektrische vloerverwarming badkamer • 20 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing • Volledig geïsoleerd • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot zes slaapkamers • Aangebouwde veranda • Laadpaal aanwezig • Rustige ligging nabij natuur en buitengebied van Putten Locatie De Oude Nijkerkerweg is één van de karakteristieke verbindingswegen van Putten en staat bekend om haar groene, landelijke uitstraling en fraaie afwisseling van vrijstaande woningen, natuur en weilanden. Van oorsprong vormde deze weg een belangrijke verbinding tussen Putten en Nijkerk en ook vandaag de dag wordt de locatie gewaardeerd om haar prettige woonomgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en centrale bereikbaarheid. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting de A28 en A1. Hierdoor zijn steden als Amersfoort, Zwolle, Apeldoorn en ook de Randstad verrassend goed bereikbaar. Juist voor mensen die landelijker willen wonen, maar wel verbonden willen blijven met hun werk of sociale leven in de Randstad, vormt deze locatie een aantrekkelijk alternatief. U woont hier midden in het groen van de Veluwe, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting het westen van het land. Daarnaast bevinden bossen, wandelroutes, fietspaden en natuurgebieden zich letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Putten met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand van de woning.
Hypothek berekenen
€ 1.125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350
3,21%
Jährlich
%
€ 56.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 662 m²
- Inhalt
- 725 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Putten auf der Karte
Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Putten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 517.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
571
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.938
Bezeichnung A
2.864
Bezeichnung B
1.643
Bezeichnung D
1.112
Bezeichnung G
908
Bezeichnung F
770
Bezeichnung E
483
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
110
Bezeichnung A++
100
Bezeichnung A++++
93
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer Häuser in Putten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stenenkamerseweg 37 A
3882NE Putten
€ 795.000 k.k.
€ 5.803/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1214 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stationsstraat 1 J
3881AA Putten
€ 575.000 k.k.
€ 6.389/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parklaan 3
3881CS Putten
€ 795.000 k.k.
€ 6.570/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ruwendaalseweg 10
3882NW Putten
€ 795.000 k.k.
€ 6.260/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3265 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Reinaldstraat 3
3882EJ Putten
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eemtenpolweg 9
3882NX Putten
€ 1.500.000 k.k.
€ 26.316/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 16370 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Krachtighuizerweg 32 A
3881PD Putten
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 850 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
P C Hooftstraat 15
3881KC Putten
€ 1.240 p/m
€ 13/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
