Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Stationsstraat 1 J

3881AA Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 6.389

Fotoalbum

Stationsstraat 1 J Putten
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter op toplocatie Wonen in een statig en karaktervol pand met een rijke historie, midden in het centrum van Putten dat is precies wat dit appartement aan de Stationsstraat 1 J u biedt. Dit bijzondere driekamer HOEKappartement met parkeergelegenheid is gelegen aan de voorzijde van het voormalige Burgemeestershuis, een pand met allure en uitstraling, waar historie en wooncomfort samenkomen. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, het dorpsplein en het station. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet u vanuit het appartement van een vrij en levendig uitzicht over het dorp, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. Indeling Entree via de representatieve centrale hal via intercomsysteem. Vanuit hier bereikt u via de trap of lift het appartement. U komt binnen in een ruime hal met garderobe en een toiletruimte met fontein. Tevens is er toegang tot de andere ruimtes in het appartement zoals de slaapkamers en de badkamer. Maar we gaan eerst naar de woonkamer. Deze vormt het hart van de woning en valt direct op door de hoeveelheid licht en het geweldige vrije uitzicht. De ruimte voelt open en comfortabel aan en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eettafel. De vinylvloer in houtlook zorgt voor een warme en rustige basis. Keuken De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Inventum koelkast, Siemens combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een composiet aanrechtblad. Aangrenzend bevindt zich een praktische, betegelde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, extra bergruimte en de opstelling van de cv- en WTW-installatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op de levendige omgeving. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom is ruim van opzet, heeft een Frans balkon en directe toegang tot de badkamer via een schuifdeur. De tweede kamer is eveneens prettig van formaat, heeft toegang tot buiten en is ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de master bedroom bereikbaar en is ruim en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort. Balkon De woning beschikt over 2 zonnige terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 17 m2. Vanaf het terras kijkt u vrij uit over de Nijkerkerstraat, bomen, de mooi aangelegde tuin bij het gebouw en kunt u heerlijk van de zon genieten. Bijzonderheden Parkeerplaats en berging: Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten, gezamenlijke parkeerkelder, welke door de VvE wordt toegewezen. De parkeerkelder is voorzien van een automatisch hek. Dit biedt een veilige en comfortabele parkeermogelijkheid. Daarnaast is er in de kelder een ruime eigen berging per appartement met elektra aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Extra is de gemeenschappelijke koffiekamer met pantry op de begane grond, bereikbaar via de centrale hal. Een fijne plek om medebewoners te ontmoeten of gasten te ontvangen. Actieve en financieel gezonde VvE met lift, berging en gezamenlijke parkeervoorziening. Servicekosten zijn in lijn met het voorzieningenniveau. Informatie: - bouwjaar: 2004 - isolatie: volledig geïsoleerd - energielabel: A - glas: HR++ glas - lift aanwezig - appartement is voorzien van airco - appartement is voorzien van screens - warmteterugwinsysteem (WTW) - vloerverwarming gedeeltelijk - mechanische ventilatie - veilig parkeren in de parkeerkelder - gezonde VvE (servicekosten € 239 per maand) - dakterras, totaal 17 m2 - hoofdgebouw voorzien van zonnepanelen Historie van de locatie: De Stationsstraat is van oudsher een belangrijke verbindingsweg in Putten. De straat ontleent haar naam aan het nabijgelegen station, dat al sinds 1863 zorgt voor een directe verbinding met de rest van Nederland. Hierdoor ontwikkelde dit deel van het dorp zich tot een levendige plek waar wonen, werken en bereikbaarheid samenkwamen. Het pand aan de Stationsstraat 1, bekend als het Burgemeestershuis, kent een bijzondere geschiedenis. Het werd in 1914 gebouwd als burgemeesterswoning en kreeg later, in de jaren ’30, een nieuwe functie als gemeentehuis van Putten. Decennialang vormde dit karakteristieke pand het bestuurlijke hart van de gemeente. Vandaag de dag herinnert het Burgemeestershuis nog altijd aan deze rijke historie. De combinatie van een markante ligging en een verhaal dat teruggaat tot het begin van de 20e eeuw maakt dit een unieke plek om te wonen. Een heerlijk ruim appartement met veel licht, een fijne buitenruimte, eigen parkeerplaats en een unieke ligging maakt dit een kans die u niet wilt missen. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.