Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Parklaan 3

3881CS Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.570

Fotoalbum

Parklaan 3 Putten
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke charme aan een van de mooiste lanen! Aan een van de mooiste en lommerrijkste lanen van Putten – met de prachtige volgroeide eikenbomen – treffen we deze markante vrijstaande woning met aangebouwde garage. De klassieke kapconstructie met erker aan de voorzijde en deels inpandig balkon verraden direct dat we hier te maken hebben met een object die de sfeer van weleer ademt. Dat klopt ook zeker! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1930 en biedt hierdoor heel veel sfeer en karakter! De hoge plafonds binnen, de glas-in-loodramen, de ensuite deuren tussen de woonkamer en het eetgedeelte en de fraaie vloeren zijn stuk voor stuk elementen die ons doen terugdenken aan de fijne oude tijd. Dit klassieke object is gelegen op een riant hoekperceel van maar liefst 580 vierkante meter. Wat bij het aanrijden direct zal opvallen is de mooie vrije ligging op de kavel. De bomenrijen verhullen het geheel mooi vanaf het straatbeeld, maar door de open ligging geniet u in en rondom de woning van optimale privacy maar wel met zonlicht! Het geheel is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een garage met verdieping aan de achterzijde is gesitueerd. Deze ruimte leent zich voor legio doeleinden. Uiteraard voor het opslaan van allerlei spullen. Maar, met een aantal aanpassingen is deze ruimte ook zeker te gebruiken als kantoor aan huis of woonprogramma op de begane grond. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee over alle mogelijkheden. Uiteraard ziet u vanaf de foto’s dat de handen uit de mouwen moeten om de Parklaan 3 weer te laten voldoen aan de hedendaagse eisen van het wooncomfort en de duurzaamheid. Pakt u de gereedschapskist erbij en trekt u de klusshirts aan? U heeft hier de mogelijkheid om uw eigen droomhuis op een fantastische locatie te realiseren! Want; die locatie aan een van de meest geliefde lanen van Putten is zeker nog eens uit te lichten. Dit is een van de plekjes van Putten waar u heerlijk centraal maar met optimale privacy woont. Voor het uitgestrekte bos met talloze wandel- en ruiterpaden steekt u simpelweg de Harderwijkerstraat over. Het centrum met de dagelijkse voorzieningen; die treft u weer aan het einde van dezelfde Harderwijkerstraat. Oftewel; u kunt hier letterlijk alle kanten op. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee over alle mogelijkheden die u heeft om van dit plekje uw thuis te maken. Voor nu; vertellen wij u graag via de aanbiedingstekst meer: Indeling van deze woning: Op de oprit voor de woning heeft u voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. De garage in de huidige vormt biedt voldoende gelegenheid voor het stallen van de fiets/motor. Bij binnenkomst valt direct de fijne hoogte op van de plafonds. Dit geeft zo’n ruimtelijk effect! De prachtige trap en paneeldeuren zijn natuurlijk ook stijlkenmerken die in de smaak vallen. De entree-/binnenkomst hal biedt ruimte aan de doorloop naar de keuken, toegang naar de woonkamer, toilet en kast onder de trap. De leefruimte (voor- en achterkamer) wordt op een fraaie manier van elkaar gescheiden door de ensuitedeuren. Vanuit de erker aan de voorzijde heeft u een weids uitzicht over de Parklaan. U kijkt hier op het groen en het levendige gezellige straatbeeld. De keuken is momenteel uitgevoerd als een gesloten opstelling (maar er is natuurlijk een open lay-out te maken). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken welke in directe verbinding staat met de garage. Zoals aangegeven is de garage voorzien van een verdieping. De blauwdruk van de garage is een multifunctionele ruimte met vierkante meters die in te zetten zijn voor zoveel doeleinden. Realiseert u hier uw droomkeuken, staat er straks een woonprogramma op de begane grond tot uw beschikking of is dit de sleutel tot uw succesvolle thuiswerkkantoor? Aan u de keuze! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping biedt momenteel de ruimte voor het opbergen van spullen. Maar, tijdens de bezichtiging zullen we in de voorste- en achterste slaapkamer opperen om juist de plafonds te verwijderen. Het effect wat u dan krijgt…. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van toegang naar het balkon. Dit is ook weer zo’n stijlicoon van de woning. Het deels inpandige balkon. De verdere verdieping biedt ruimte aan nog drie slaapkamers. In zijn totaliteit zijn er dus vier slaapkamers op de eerste verdieping. De rust en ruimte rondom de woning: Deze lommerrijke laan is voorzien van diverse volgroeide eikenbomen die zo typerend zijn voor deze locatie. Daarnaast is de woning ook nog eens aan de achterzijde gelegen aan de Korensteeg. Een onverhard paadje welke het sluipweggetje is voor fietsverkeer om eenvoudig naar het centrum toe te fietsen. Het paadje moet u net weten te vinden maar is zo handig. Tijdens de bezichtiging een must see! Het geheel is gelegen op een perceel van 580 vierkante meter. Het geheel is ingericht met een moestuin, een ruim terras aan de achterzijde en een tuinhuisje om lekker te vertoeven. Door de mooie open ligging geniet u in en rondom de woning van een fijne lichtinval en zon. De gunstige ligging van de woning op de kavel creëert veel privacy aan zowel de zij- als achterkant. Highlights van de Parklaan 3 op een rij: - Markante vrijstaande woning met aangebouwde garage; - Gelegen op een aantrekkelijke en geliefde locatie in Putten; - Korte fietsafstand van het centrum van Putten en de bossen; - De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd/gerenoveerd; - Aangebouwde garage met heel veel mogelijkheden; - Hoekkavel van maar liefst 580 vierkante meter; - Diverse stijlkenmerken zoals het glas-in-lood, ensuitedeuren en paneeldeuren zijn in de woning bewaard gebleven; - Voorzien van vier kamers op de eerste verdieping; - Woonoppervlakte ca. 121 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 3946; Realiseert u straks uw woondromen aan de Parklaan 3? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Tijdens deze afspraak brainstormen wij graag met u mee over de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,21%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
580 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.