Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Reinaldstraat 3

3882EJ Putten • Gelderland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Reinaldstraat 3 Putten
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Frisse en moderne middenwoning met bijzonder royale garage! We hebben er weer een! Een woning waar gewoon alles aan klopt. Een frisse en moderne middenwoning die aan de achterzijde royaal is uitgebouwd, is voorzien van een dakkapel, zonnepanelen en een gigantische garage aan de achterzijde van het perceel. U leest; genoeg ingrediënten voor een hele geslaagde huizenjacht! De woning aan de Reinaldstraat 3 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van Park De Groene Scheg, diverse basisscholen/kinderdagverblijven en op fietsafstand van het centrum van Putten. Sportvoorzieningen treffen we aan de andere kant van de Van Geenstraat en uitvalswegen zijn iets verderop. Een heerlijk centrale locatie waar ieder lid van het gezin letterlijk alle kanten op kan! Fris, modern en royaal zijn hier zeker de kernwoorden om de woning te beschrijven. De woning is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prettige leefruimte op de begane grond is gerealiseerd. Door de grote schuifpui (die letterlijk de afmeting heeft van vloer- tot plafondniveau) komt er ontzettend veel licht naar binnen. En… dan hebben we de lichtstraat in het plafond nog niet eens benoemd... Altijd al gedroomd van sleutelen aan de nieuw/oude bolide aan huis, het stallen van de motoren of gewoond een fijne werkplaats aan huis? Dan biedt de garage achter in de tuin de mogelijkheden! Deze garage is voorzien van een verdieping en overheaddeur. De plek bij uitstek om aan de slag te gaan! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze moderne middenwoning: In de straat treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonder pluspunt zijn de parkeerplaatsen direct aan de achterzijde. Hier is altijd wel een plekje te vinden. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en doorloop naar de woonkamer. De lichtinval in deze leefruimte is werkelijk fantastisch! Onze blik wordt meteen naar buiten getrokken door de vrije zichtlijn die wordt gecreëerd door de grote raampartijen. De wand- vloer en plafondafwerking is strak afgewerkt met een frisse moderne kleurstelling. Een fijne en lichte leefruimte! Plof lekker neer op de bank bij de royale schuifpui. Dit zitgedeelte is een fijne plek om uzelf na een lange dag terug te trekken met uw favoriete serie. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uiteraard voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Door het kook-/spoeleiland heeft u op dineravonden met vrienden en familie altijd contact met de gezellige tafel. Een keuken die naadloos overloopt in de leefruimte! Extra detail: de leefruimte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ook een praktische bijkeuken gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen zoals jassen, tassen en schoenen. Vanuit de bijkeuken hebben we de doorloop naar buiten. Hier komen we zo terug! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Wederom valt hier de fijne lichtinval door de woning op. Alle kamers zijn heerlijk licht en fris! De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft de beschikking over een gedeelte van de dakkapel waardoor ook deze kamer lekker ruim en licht aanvoelt. In de badkamer begint u de ochtend lekker fris en opgewekt. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Derde kamer weer aan de achterzijde van de woning. Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder voldoende bergruimte bij de knieschotten. Door de dakkapel aan de achterzijde van de woning is er een vierde ruime kamer gecreëerd. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 160 vierkante meter. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier heel veel privacy. Door de gunstige zonligging draait het zonnetje lekker de tuin in zodat u hier van kunt genieten. Mocht het toch te warm worden op de zomerse dagen dan laat u eenvoudig het zonnescherm voor verkoeling zorgen. Achter in de tuin is de garage met verdieping gesitueerd. Hier treffen we veel bergruimte voor diverse spullen en op de verdieping is er zelfs een ruime werkbank met afzuiger! Dit is natuurlijk de plek bij uitstek om te sleutelen aan de motoren. Gooi gemakkelijk de overheaddeur omhoog en groter materieel kan eenvoudig de garage in. Uiteraard is de tuin ook voorzien van een achterom met een looppoort. - De highlights van de Reinaldstraat 3 op een rij: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning met garage; - Geheel gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij park de Groene Scheg en diverse voorzieningen; - Garage met verdieping en overheaddeur aanwezig; - Heerlijke leefruimte op de begane grond door de royale uitbouw; - Woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Voorzien van zonnepanelen op het dak van de garage; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en vierde kamer op de tweede verdieping; - Platte dak vernieuwd in 2024; - Woonoppervlakte ca. 110 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 160 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1772; Keurig verzorgd, fris, modern en heel veel ruimte (zowel binnen als buiten!). Genoeg ingrediënten voor een geslaagde bezichtiging. Van harte uitgenodigd!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,21%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.