Résidents
25.169
Dernière année: 2026
Eemtenpolweg 9
3882NX Putten • Gelderland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 26.316
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen! Aan een rustige landelijke weg in het buitengebied van Putten ligt deze karakteristieke WOONBOERDERIJ met meerdere bijgebouwen en een tweede woning, die in verhuurde staat verkeerd. Het geheel is gelegen op een royaal perceel, omringd door groen en uitgestrekte landerijen. De combinatie van het landelijke erf, de authentieke schuren en de vrije ligging biedt een bijzonder uitgangspunt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De woonboerderij dateert uit circa 1940 en ademt nog altijd de sfeer van het oorspronkelijke boerenleven met de voormalige grupstal op deel. Op het erf bevinden zich diverse vrijstaande schuren en voormalige agrarische opstallen, die samen zorgen voor een karaktervol geheel met tal van gebruiksmogelijkheden. Vanuit de woning en het erf kijkt u uit over groene weiden en volwassen beplanting, terwijl de omgeving wordt gekenmerkt door stilte, privacy en het landelijke karakter waarvoor de regio Putten zo geliefd is. Zowel nummer 9 als 9A hebben een zelfstandige woonbestemming, nummer 9A heeft echter een specifieke bouwaanduiding meegekregen als zijnde ‘kleine woning’. De woning nummer 9A wordt echter verkocht in verhuurde staat. Het dorp Putten biedt een uitstekende combinatie van rust, natuur en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd beschikt Putten over een gezellig dorpscentrum met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn steden als Amersfoort, Harderwijk en Apeldoorn goed bereikbaar via de A28 en het NS-station van Putten. Hierdoor woont u landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1940 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt zadeldak met wolfeinden Woonoppervlakte: ca. 57 m² Overige inpandige ruimte: ca. 157 m² Inhoud woning: ca. 827 m³ Perceeloppervlakte: 14.410 m² en weg 1.960 m² Energielabel: G INDELING Via het erf bereikt u de entree van de woonboerderij. De woning beschikt over een eenvoudige maar functionele indeling die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en herontwikkeling. Parterre De begane grond bestaat onder meer uit een woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor prettig daglicht binnenvalt en er uitzicht is op het omliggende groen. Aansluitend bevinden zich de keukenruimte en kelder. Verder zijn op de begane grond een slaapkamer en badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder De zolderverdieping biedt aanvullende bergruimte en sluit aan bij het authentieke karakter van de woonboerderij. BIJGEBOUWEN Op het erf bevinden zich meerdere voormalige agrarische opstallen en schuren. De grote deel met originele houten constructie en stalindeling vormt een bijzonder element van het geheel en benadrukt de historische sfeer van het erf. TUIN De woning beschikt over een tuin rondom, met een afwisseling van gazon, volwassen bomen en groene erfafscheidingen. Het perceel grenst direct aan omliggende weilanden, waardoor een vrij en landelijk gevoel ontstaat. De aanwezige bijgebouwen en open ruimtes op het erf bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het creëren van een buitenruimte passend bij de landelijke omgeving. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Veegplan Westelijk Buitengebied 2018” van de gemeente Putten, heeft het object de enkelbestemming ‘Wonen’. De woning nummer 9A heeft tevens de enkelbestemming ‘Wonen’ met de specifieke bouwaanduiding ‘kleine woning’. AANVULLENDE INFORMATIE • Aangesloten op elektra, water via eigen bron met waterpomp, geen gasaansluiting aanwezig. • De woning biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. • De woning nummer 9A wordt verkocht in verhuurde staat. • In de koopakte wordt een zgn. “as is, where is”-clausule opgenomen. • Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,21%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 16370 m²
- Contenu
- 827 m³
- Autre espace intérieur
- 157 m²
- Espace de stockage externe
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Putten sur la carte
Explorez Putten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Putten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.
Moyenne WOZ
EUR 517.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
571
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.938
Étiquette A
2.864
Étiquette B
1.643
Étiquette D
1.112
Étiquette G
908
Étiquette F
770
Étiquette E
483
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
110
Étiquette A++
100
Étiquette A++++
93
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250
Activité dans Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer maisons in Putten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stenenkamerseweg 37 A
3882NE Putten
€ 795.000 k.k.
€ 5.803/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 1 J
3881AA Putten
€ 575.000 k.k.
€ 6.389/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 3
3881CS Putten
€ 795.000 k.k.
€ 6.570/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruwendaalseweg 10
3882NW Putten
€ 795.000 k.k.
€ 6.260/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 3265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reinaldstraat 3
3882EJ Putten
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Nijkerkerweg 2
3882MA Putten
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.383/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 662 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Krachtighuizerweg 32 A
3881PD Putten
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
P C Hooftstraat 15
3881KC Putten
€ 1.240 p/m
€ 13/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
