Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Hakschaer 6

3881CR Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Hakschaer 6 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op één van de charmantste plekjes van Putten treffen we wel een heel sfeervol en compleet plaatje; deze vrijstaande jaren ’30 woning met (vrijstaande) garage. De sfeer van weleer op een aantrekkelijke kavel van maar liefst 910 vierkante meter. Staak de huizenjacht; want dit is zeker een match in uw wooncarriére, wanneer u op zoek bent naar ruimte rondom de woning, sfeervol wonen en voldoende ruimte voor het gehele gezin. De Hakschaer is een geliefd gedeelte van Putten met een directe verbinding naar het centrum en op loopafstand van het Putterbos. De fraaie omgeving is aangekleed met diverse volgroeide bomen die al een voorproefje geven van het bos even verderop. De royale kavel loopt helemaal door naar achteren tot aan het Korensteegje. Een klein laantje in Putten vanuit vroeger. Aan ruimte buiten dus zeker geen gebrek. De tuin is op een fraaie manier aangekleed en voorzien van talloze plekjes om heerlijk te vertoeven. De garage met verdieping biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto, stallen van een karretje/de fietsen of eventueel hobbyruimte/werkplaats aan huis. Meteen vanaf het straatbeeld zien we de diverse stijlkenmerken van de jaren ’30. De rollaag in de gevel qua metselwerk, het erkertje bij de woonkamer en natuurlijk de fraaie zinken regenpijpen. De stijlkenmerken maken ons natuurlijk nieuwsgierig naar de binnenzijde. Lees snel verder: Indeling van deze charmante vrijstaande woning: Op de oprit naast de woning heeft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Een extra karretje of de hobby bolide parkeren we natuurlijk met gemak in de garage. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven (met gave en karakteristieke traploper), toilet, meterkast, trap naar de kelder en toegang naar de keuken en woonkamer. De leefruimte met open keuken biedt zoveel sfeer. Het balkenplafond, de sierhaard en erker aan de voorzijde maken het geheel tot een gezellige leefruimte. Plof lekker neer op de bank na een lange werkdag en ontspan. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling die helemaal opgaat in de stijl van de woning. Moderne grepen met houtlookkasten die in een lichte kleurstelling zijn uitgevoerd. Het geheel is voorzien van een combi-oven, koelkast, pitt cooking (ideaal om schoon te houden!). Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd. Een ruimte die door het hoge plafond een eigen sfeer en uitstraling heeft. In de vaste kastenwand(en) treffen we veel bergruimte. Aansluitend aan het eetgedeelte is aan de achterzijde de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbel badkamermeubel. De badkamer is aan vervanging toe. Hier is een lekkage geweest, die voor vochtschade heeft gezorgd. De badkamer is een aandachtspunt waar wij graag over meedenken tijdens de bezichtiging. Er is hier veel mogelijk voor een nieuw exemplaar! Eerste en tweede verdieping: Heerlijk lichte overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft een weids uitzicht over de achtertuin. Die trekt meteen de aandacht! Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van grote ramen (en wederom een fijne lichtinval). Die drie grote ramen aan de voorzijde – die zo typerend zijn in de voorgevel – creëren een heerlijke lichtinval op de eerste verdieping. Derde werk-/studeerkamer weer aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt ruimte om diverse spullen op te bergen. Daarnaast is het tweede gedeelte momenteel ingericht als slaapkamer. Een prima slaapkamer voor de kids welke is voorzien van dakramen en bergruimte bij de knieschotten. Het groen rondom de woning: Wat een oppervlakte! Waar moeten we beginnen! De kavel loopt helemaal door naar achteren (tot aan de Korensteeg). Een oppervlakte die we niet direct zien vanaf de voorzijde maar welke wel degelijk aanwezig is! Wauw! De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting. De bogen met hedera creëren zelfs nog meer diepte in de tuin. Heel gaaf! In de tuin treffen we diverse plekjes om lekker te gaan zitten en te vertoeven in de zon. Neem bijvoorbeeld de veranda in het midden van de tuin, of kiest u voor het terras helemaal achterin of de overkapping met buitenkeuken? Hier geniet u van optimale privacy. De uitnodiging voor de gezellige BBQ of borrelavond staat al! De garage met verdieping biedt legio mogelijkheden. Uiteraard om diverse spullen op te slaan. Maar eventueel is het ook mogelijk om hier een kantoortje aan huis te realiseren. Daarnaast is er ook nog genoeg plek voor de hobby, het sleutelen aan de auto of diverse andere ideeën. Samenvatting bijzonderheden van de charmante Hakschaer 6: - Sfeervolle vrijstaande woning gelegen aan een van de mooiste straten van Putten; - Royale kavel van maar liefst 910 vierkante meter; - Garage met verdieping aanwezig op de kavel; - Charmante details zoals de rollagen in de gevel, het erkertje aan de voorzijde en markiezen; - Fijne ligging op loopafstand van het centrum van Putten en de bossen; - Keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Badkamer op de begane grond dient te worden gerenoveerd; - Voorzien van zonnepanelen op het dak van de garage; - Voorzien van drie ruime slaapkamers en nog een extra kamer op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter; - Kadastraal gemeente Putten, sectie C, nummer 6406; Een droomhuis om verliefd op te worden! Wellicht liefde op het eerste gezicht? U merkt het meteen tijdens een uitgebreide bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 879.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.430

3,04%

Annuellement

%

€ 43.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
910 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.