Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Schoolstraat 56

3881TS Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Schoolstraat 56 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: graag vragen wij uw bezichtigingsaanvraag aan ons door te mailen via info @ hghmakelaars.nl. De bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst verwerkt. Graag telefoonnummer vermelden in de aanvraag! Deze woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting Putten. Let op! Huidige zittende huurders van de Woningstichting hebben voorrang met het inplannen van een bezichtiging voor een periode van 4 weken (zie ook de algemene verkoopvoorwaarden onderaan de aanbiedingstekst). In een gezellige en centraal gelegen woonwijk treffen we deze hoekwoning met oprit en diverse opstallen. Deze woning betreft een voormalige hoekwoning van de Woningstichting Putten. De basiselementen zoals het dak, gootwerk en kozijnen zijn recent nog vervangen c.q. vernieuwd. De woning is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond maar binnen niet noemenswaardig gemoderniseerd. Handige klussers opgelet! Ziet u het potentieel van deze woning en realiseert u hier uw droomhuis? Let op: zittende huurders van de Woningstichting hebben voorrang voor het inplannen van een bezichtiging in de eerste vier weken van de verkoopperiode. De ligging van de woning zo lekker dichtbij het bos (loopafstand) en het centrum is natuurlijk ideaal. Het leuke is; we kunnen het kerktorentje op het marktplein al vanaf de voortuin zien! Een echt ijkpunt dat het centrum ook dichtbij is. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van de Schoolstraat 56 Op de oprit naast de woning heeft u de mogelijkheid om de auto te parkeren. De voorgaande eigenaar heeft een roldeur geplaatst op de hoek van de woning om de tuin af te sluiten en om met groter materieel naar de carport achter in de tuin te kunnen. Dit laten we natuurlijk graag zien tijdens de bezichtiging. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet, praktische trapkast/meterkast met extra bergruimte en separate toegang naar woonkamer en keuken. De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een fijne doorzonwoonkamer. De grote raampartijen aan weerszijden trekken het licht meteen in de vroege ochtenduurtjes al naar binnen. Heerlijk! De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en voorzien van gaskookstel, afzuigkap en magnetron. Maar, dit is een punt waar de woning op geupdate kan worden. Eventueel is het een idee om de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen om een open lay-out te creëren. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar boven en vaste bergkast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook boven zijn dus alle kozijnen vervangen voor nieuwe kozijnen met isolerende beglazing. Hier heeft u dus geen omkijken meer naar! Tweede en derde kamer weer aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en dus ideaal als kleed-/kastenkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Achtertuin en perceel: De exacte kadastrale oppervlakte moet nog worden ingemeten. De oppervlakte zal ongeveer rond de 200 vierkante meter liggen. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van diverse opstallen waaronder de carport en de stenen schuur. De tuin is gelegen op het zuiden, u kunt hier dus de gehele dag heerlijk van de zon genieten. De bijzonderheden van de Schoolstraat 56 op een rij: - Hoekwoning met oprit gelegen op een centrale locatie; - Ligging op loopafstand van het bos en korte fietsafstand van het centrum; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting; - Het geheel is qua dak, gootwerk en kozijnen gerenoveerd; - De woning dient verder op diverse punten nog te worden gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort; - Woonoppervlakte ca. 70 vierkante meter; Ziet u de mogelijkheden van deze leuke hoekwoning? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging! Algemene verkoopvoorwaarden: Deze woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting Putten. Huidige huurders van de Woningstichting hebben in de eerste 4 weken na aanmelding van de woning voorrang tot aankoop. De volgende voorwaarden zijn van toepassing: 1. Huurder woont in een sociale huurwoning. Huurder staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter. 2. Huurder heeft geen tijdelijk huurcontract. 3. Huurders is zelf aanwezig tijdens de bezichtiging. 4. Huurder brengt bod uit binnen 4 weken nadat woning op Funda is gepubliceerd. 5. Huurder gaat zelf in de koopwoning wonen. 6. Huurder mag de koopwoning de eerste 3 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte). 7. Huurder tekent bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst een verklaring dat huurder afstand doet van zijn huurcontact. Indien huurder overlastklachten veroorzaakt of er sprake is van vermoedens van onderhuur bij huidige, dan behoudt WSP zich het recht voor om de voorrangsregel niet toe te passen. De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen: · Zelfbewoningsverplichting voor de eerste 3 jaar na sleuteloverdracht; · Ouderdomsclausule woning (deze clausule stelt dat de woning een oudere woning betreft waar niet dezelfde eisen aan gesteld mogen worden als bij nieuwere woningen); · Niet zelfbewoningsclausule (deze clausule stelt dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en de koper niet als dusdanig heeft kunnen informeren. Het risico op eventuele (verborgen) gebreken ligt geheel bij koper. · De woning wordt overgedragen bij Kuiper en van ‘t Spijker notariskantoor;

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
249 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.