Résidents
7.480
Dernière année: 2025
Maasdamsedijk 8
3297AL Puttershoek • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 8.025
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Maasdamsedijk in Puttershoek staat deze charmante vrijstaande woning met zwembad, poolhouse, een zeer ruime garage/loods én een heerlijke ligging met volop privacy. Een unieke plek waar comfort, duurzaamheid en het buitenleven perfect samenkomen. De woning is in 2007 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot door middel van een nokverhoging. Sindsdien is het geheel met veel zorg onderhouden. Dankzij de 16 zonnepanelen, muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels HR- en HR+-glas woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Voor extra wooncomfort zijn zowel de woonkamer als de royale hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. De zonnige tuin met zwembad en het sfeervolle poolhouse maken het plaatje compleet: een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de badkamer/toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt direct warm en uitnodigend aan. Hier geniet je van een fijne leefruimte met een open verbinding naar de keuken. De verzorgde afwerking en de airconditioning (2023) zorgen ervoor dat het hier in elk seizoen aangenaam wonen is. De open keuken heeft een praktische en nette opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een stijlvolle neutrale en warme kleurstelling. De ruimte straalt luxe en comfort uit en beschikt over vloerverwarming en gedeeltelijke muurverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de woonkamer is de verdieping via een spiltrap toegankelijk. Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De royale hoofdslaapkamer springt direct in het oog dankzij de prachtige hoge nok, die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel sfeer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een eigen airconditioning (2023). Bergvliering: Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Tuin, zwembad en garage/loods: Het buitenleven is hier echt een verlengstuk van het wonen. De zonnige tuin biedt volop privacy en voelt als een eigen vakantieoord. Neem een verfrissende duik in het zwembad, ontspan in het sfeervolle poolhouse of geniet van lange zomeravonden met vrienden en familie. Hier ervaar je iedere dag het ultieme vakantiegevoel. Ook aan ruimte geen gebrek. De zeer ruime garage/loods biedt talloze mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag, hobby's of werkzaamheden aan huis. De loods van circa 49 m² is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin én via een overheaddeur aan de straatzijde. Samen met de woning en de tuin vormt dit een bijzonder compleet geheel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1912; - Volledige renovatie in 2007; - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Garage/loods circa 49 m²; - Zwembad met poolhouse; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Badkamer voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijke muurverwarming; - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (2023), beide met eigen buitenunit; - 16 zonnepanelen; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Grotendeels HR- en HR+-glas; - CV-combiketel Nefit HRC30 (2022); - Energielabel C; - Oplevering: eerste kwartaal 2027. Puttershoek: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid Puttershoek is een geliefd dorp in de Hoeksche Waard met een fijne combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. In het dorp zijn winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig, terwijl de omliggende natuur volop mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,34%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Contenu
- 295 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Puttershoek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek
Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.
Moyenne WOZ
EUR 363.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.200 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.420 |
| 2025 | 7.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.895
0-15: 1.110
15-25: 795
25-45: 1.685
45-65: 1.995
Niveau d'enseignement
Hoger
1.190
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.640
Origine des habitants (2025)
Europa
380
Nederland
6.480
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
723
Appartementen
799
Tussenwoningen
1.522
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
936
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
260
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
241
2020 en later
181
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.116
Étiquette C
901
Étiquette B
531
Étiquette D
316
Étiquette A+++
170
Étiquette G
124
Étiquette E
115
Étiquette F
96
Étiquette A++++
52
Étiquette A+
20
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.850 |
| 2021 | 1.120 | 2.880 |
| 2022 | 830 | 2.680 |
| 2023 | 720 | 2.530 |
| 2024 | 690 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.210
Activité dans Puttershoek (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 715
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?
Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puttershoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?
In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.
Meer maisons in Puttershoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidster 49
3297VL Puttershoek
€ 398.000 k.k.
€ 3.210/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singel 73
3297BT Puttershoek
€ 430.000 k.k.
€ 3.386/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schouteneinde 26
3297AT Puttershoek
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerrit de Voslaan 18
3297AE Puttershoek
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Standerdmolen 75
3297TL Puttershoek
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Osloplein 3
3297AN Puttershoek
€ 310.000 k.k.
€ 3.735/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Schorredijk 43
3297DA Puttershoek
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Biezenbloker 8
3297GL Puttershoek
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
