Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Maasdamsedijk 8

3297AL Puttershoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.025

Galería de fotos

Maasdamsedijk 8 Puttershoek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Maasdamsedijk in Puttershoek staat deze charmante vrijstaande woning met zwembad, poolhouse, een zeer ruime garage/loods én een heerlijke ligging met volop privacy. Een unieke plek waar comfort, duurzaamheid en het buitenleven perfect samenkomen. De woning is in 2007 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot door middel van een nokverhoging. Sindsdien is het geheel met veel zorg onderhouden. Dankzij de 16 zonnepanelen, muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels HR- en HR+-glas woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Voor extra wooncomfort zijn zowel de woonkamer als de royale hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. De zonnige tuin met zwembad en het sfeervolle poolhouse maken het plaatje compleet: een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de badkamer/toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt direct warm en uitnodigend aan. Hier geniet je van een fijne leefruimte met een open verbinding naar de keuken. De verzorgde afwerking en de airconditioning (2023) zorgen ervoor dat het hier in elk seizoen aangenaam wonen is. De open keuken heeft een praktische en nette opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een stijlvolle neutrale en warme kleurstelling. De ruimte straalt luxe en comfort uit en beschikt over vloerverwarming en gedeeltelijke muurverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de woonkamer is de verdieping via een spiltrap toegankelijk. Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De royale hoofdslaapkamer springt direct in het oog dankzij de prachtige hoge nok, die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel sfeer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een eigen airconditioning (2023). Bergvliering: Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Tuin, zwembad en garage/loods: Het buitenleven is hier echt een verlengstuk van het wonen. De zonnige tuin biedt volop privacy en voelt als een eigen vakantieoord. Neem een verfrissende duik in het zwembad, ontspan in het sfeervolle poolhouse of geniet van lange zomeravonden met vrienden en familie. Hier ervaar je iedere dag het ultieme vakantiegevoel. Ook aan ruimte geen gebrek. De zeer ruime garage/loods biedt talloze mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag, hobby's of werkzaamheden aan huis. De loods van circa 49 m² is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin én via een overheaddeur aan de straatzijde. Samen met de woning en de tuin vormt dit een bijzonder compleet geheel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1912; - Volledige renovatie in 2007; - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Garage/loods circa 49 m²; - Zwembad met poolhouse; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Badkamer voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijke muurverwarming; - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (2023), beide met eigen buitenunit; - 16 zonnepanelen; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Grotendeels HR- en HR+-glas; - CV-combiketel Nefit HRC30 (2022); - Energielabel C; - Oplevering: eerste kwartaal 2027. Puttershoek: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid Puttershoek is een geliefd dorp in de Hoeksche Waard met een fijne combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. In het dorp zijn winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig, terwijl de omliggende natuur volop mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,34%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
457 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.