Einwohner
7.480
Letztes Jahr: 2025
Maasdamsedijk 8
3297AL Puttershoek • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 8.025
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de geliefde Maasdamsedijk in Puttershoek staat deze charmante vrijstaande woning met zwembad, poolhouse, een zeer ruime garage/loods én een heerlijke ligging met volop privacy. Een unieke plek waar comfort, duurzaamheid en het buitenleven perfect samenkomen. De woning is in 2007 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot door middel van een nokverhoging. Sindsdien is het geheel met veel zorg onderhouden. Dankzij de 16 zonnepanelen, muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels HR- en HR+-glas woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Voor extra wooncomfort zijn zowel de woonkamer als de royale hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. De zonnige tuin met zwembad en het sfeervolle poolhouse maken het plaatje compleet: een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de badkamer/toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt direct warm en uitnodigend aan. Hier geniet je van een fijne leefruimte met een open verbinding naar de keuken. De verzorgde afwerking en de airconditioning (2023) zorgen ervoor dat het hier in elk seizoen aangenaam wonen is. De open keuken heeft een praktische en nette opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een stijlvolle neutrale en warme kleurstelling. De ruimte straalt luxe en comfort uit en beschikt over vloerverwarming en gedeeltelijke muurverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de woonkamer is de verdieping via een spiltrap toegankelijk. Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De royale hoofdslaapkamer springt direct in het oog dankzij de prachtige hoge nok, die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel sfeer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een eigen airconditioning (2023). Bergvliering: Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Tuin, zwembad en garage/loods: Het buitenleven is hier echt een verlengstuk van het wonen. De zonnige tuin biedt volop privacy en voelt als een eigen vakantieoord. Neem een verfrissende duik in het zwembad, ontspan in het sfeervolle poolhouse of geniet van lange zomeravonden met vrienden en familie. Hier ervaar je iedere dag het ultieme vakantiegevoel. Ook aan ruimte geen gebrek. De zeer ruime garage/loods biedt talloze mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag, hobby's of werkzaamheden aan huis. De loods van circa 49 m² is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin én via een overheaddeur aan de straatzijde. Samen met de woning en de tuin vormt dit een bijzonder compleet geheel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1912; - Volledige renovatie in 2007; - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Garage/loods circa 49 m²; - Zwembad met poolhouse; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Badkamer voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijke muurverwarming; - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (2023), beide met eigen buitenunit; - 16 zonnepanelen; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Grotendeels HR- en HR+-glas; - CV-combiketel Nefit HRC30 (2022); - Energielabel C; - Oplevering: eerste kwartaal 2027. Puttershoek: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid Puttershoek is een geliefd dorp in de Hoeksche Waard met een fijne combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. In het dorp zijn winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig, terwijl de omliggende natuur volop mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,34%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 457 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Puttershoek
Entdecken Sie, wo Makler in Puttershoek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Puttershoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puttershoek. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.200 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.420 |
| 2025 | 7.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.895
0-15: 1.110
15-25: 795
25-45: 1.685
45-65: 1.995
Ausbildungsstufe
Hoger
1.190
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
380
Nederland
6.480
Buiten Europa
625
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
723
Appartementen
799
Tussenwoningen
1.522
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
205
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
936
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
260
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
241
2020 en later
181
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.116
Bezeichnung C
901
Bezeichnung B
531
Bezeichnung D
316
Bezeichnung A+++
170
Bezeichnung G
124
Bezeichnung E
115
Bezeichnung F
96
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.850 |
| 2021 | 1.120 | 2.880 |
| 2022 | 830 | 2.680 |
| 2023 | 720 | 2.530 |
| 2024 | 690 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 520 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 410 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Puttershoek (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 715
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puttershoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puttershoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?
Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puttershoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?
In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.
Meer Häuser in Puttershoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidster 49
3297VL Puttershoek
€ 398.000 k.k.
€ 3.210/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Singel 73
3297BT Puttershoek
€ 430.000 k.k.
€ 3.386/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schouteneinde 26
3297AT Puttershoek
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 510 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gerrit de Voslaan 18
3297AE Puttershoek
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Standerdmolen 75
3297TL Puttershoek
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unter Option
Osloplein 3
3297AN Puttershoek
€ 310.000 k.k.
€ 3.735/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Schorredijk 43
3297DA Puttershoek
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 104 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Biezenbloker 8
3297GL Puttershoek
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
