Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij

Jan van Arkelstraat 70

8101EP Raalte • Overijssel

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.135

Galerie de photos

Jan van Arkelstraat 70 Raalte
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid! Op een prachtige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Hartkamp” staat deze halfvrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande schuur en carport, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 596 m². Hier geniet u van het gemak van levensloopbestendig wonen, gecombineerd met een zonnige tuin en volop ruimte voor hobby’s en klussen. Ligging en buitenruimte De woning beschikt aan de voorzijde over een grote voortuin met fraai uitzicht op de groene woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe achtertuin van circa 18 meter, ideaal gelegen op het zuidwesten voor optimale zonligging. In 2016 is de tuin volledig vernieuwd en voorzien van een royale schuur van ca. 10 x 6 meter, perfect als hobbyruimte of extra opslag, met daarvoor een praktische carport. Indeling en wooncomfort Op de begane grond vindt u direct alle voorzieningen die levensloopbestendig wonen mogelijk maken: een slaapkamer en badkamer. In de voormalige garage is de slaapkamer gerealiseerd en de keuken is omgebouwd tot een moderne badkamer. De keuken is verplaatst naar de achterzijde en vernieuwd, met een directe verbinding naar de zonnige tuin. De lichte L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de ruime voortuin en de groene woonwijk. De gehele woning is in 2016 grondig verbouwd en gemoderniseerd: nieuwe vloeren, stucwerk, vernieuwd elektra, modern sanitair en een eigentijdse keuken. Kortom: een instapklare woning waar u zo in kunt! Duurzaamheid en energiezuinigheid Naast comfort is er veel aandacht besteed aan verduurzaming: - Vloerisolatie (pur), na-isolatie van de spouwmuren en geïsoleerde verdiepingsvloer; - Deels nieuwe kunststof kozijnen en volledig HR++ beglazing; - Het dak was reeds vernieuwd en geïsoleerd door vorige eigenaar; - 20 zonnepanelen (2018) en een warmtepomp met boiler (2022) zorgen voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Garage met schuur De in 2016 gebouwde garage met schuur is met recht een volwaardige toevoeging aan het wooncomfort. Met een afmeting van circa 10 x 6 meter biedt dit bijgebouw enorm veel mogelijkheden voor hobby’s, klussen of opslag. De schuur is degelijk gebouwd en voorzien van: -Geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde wanden en dak voor optimaal gebruikscomfort; - Warm- en koudwateraansluiting met een eigen boiler; - Verwarming middels een gaskachel, waardoor de ruimte ook in de winter prettig bruikbaar is; - Krachtstroom, ideaal voor zwaardere apparatuur en machines; - Een ruime opslagzolder voor extra bergruimte. Voor de schuur bevindt zich bovendien een aangebouwde carport, zodat er altijd een droge plek is voor auto, aanhanger of caravan. Overige bijzonderheden - Half-vrijstaande semi-bungalow op ruim perceel. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Grondige verbouwing en modernisering in 2016. - Volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties. - Royale achtertuin op het zuidwesten met grote schuur en carport. - Op de 1e verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers; - Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's; Dit is een woning die echt het beste van beide werelden combineert: levensloopbestendig wonen met volop ruimte, een prachtige tuin en lage energielasten. Overdracht: - Aanvaarding na oplevering van de nieuwbouwwoning van verkoper (indicatie september/oktober 2026); Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
596 m²
Contenu
498 m³
Espace de stockage externe
52 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard en gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8101

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.