Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Jan van Arkelstraat 70

8101EP Raalte • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Jan van Arkelstraat 70 Raalte
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid! Op een prachtige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Hartkamp” staat deze halfvrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande schuur en carport, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 596 m². Hier geniet u van het gemak van levensloopbestendig wonen, gecombineerd met een zonnige tuin en volop ruimte voor hobby’s en klussen. Ligging en buitenruimte De woning beschikt aan de voorzijde over een grote voortuin met fraai uitzicht op de groene woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe achtertuin van circa 18 meter, ideaal gelegen op het zuidwesten voor optimale zonligging. In 2016 is de tuin volledig vernieuwd en voorzien van een royale schuur van ca. 10 x 6 meter, perfect als hobbyruimte of extra opslag, met daarvoor een praktische carport. Indeling en wooncomfort Op de begane grond vindt u direct alle voorzieningen die levensloopbestendig wonen mogelijk maken: een slaapkamer en badkamer. In de voormalige garage is de slaapkamer gerealiseerd en de keuken is omgebouwd tot een moderne badkamer. De keuken is verplaatst naar de achterzijde en vernieuwd, met een directe verbinding naar de zonnige tuin. De lichte L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de ruime voortuin en de groene woonwijk. De gehele woning is in 2016 grondig verbouwd en gemoderniseerd: nieuwe vloeren, stucwerk, vernieuwd elektra, modern sanitair en een eigentijdse keuken. Kortom: een instapklare woning waar u zo in kunt! Duurzaamheid en energiezuinigheid Naast comfort is er veel aandacht besteed aan verduurzaming: - Vloerisolatie (pur), na-isolatie van de spouwmuren en geïsoleerde verdiepingsvloer; - Deels nieuwe kunststof kozijnen en volledig HR++ beglazing; - Het dak was reeds vernieuwd en geïsoleerd door vorige eigenaar; - 20 zonnepanelen (2018) en een warmtepomp met boiler (2022) zorgen voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Garage met schuur De in 2016 gebouwde garage met schuur is met recht een volwaardige toevoeging aan het wooncomfort. Met een afmeting van circa 10 x 6 meter biedt dit bijgebouw enorm veel mogelijkheden voor hobby’s, klussen of opslag. De schuur is degelijk gebouwd en voorzien van: -Geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde wanden en dak voor optimaal gebruikscomfort; - Warm- en koudwateraansluiting met een eigen boiler; - Verwarming middels een gaskachel, waardoor de ruimte ook in de winter prettig bruikbaar is; - Krachtstroom, ideaal voor zwaardere apparatuur en machines; - Een ruime opslagzolder voor extra bergruimte. Voor de schuur bevindt zich bovendien een aangebouwde carport, zodat er altijd een droge plek is voor auto, aanhanger of caravan. Overige bijzonderheden - Half-vrijstaande semi-bungalow op ruim perceel. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Grondige verbouwing en modernisering in 2016. - Volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties. - Royale achtertuin op het zuidwesten met grote schuur en carport. - Op de 1e verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers; - Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's; Dit is een woning die echt het beste van beide werelden combineert: levensloopbestendig wonen met volop ruimte, een prachtige tuin en lage energielasten. Overdracht: - Aanvaarding na oplevering van de nieuwbouwwoning van verkoper (indicatie september/oktober 2026); Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
596 m²
Content
498 m³
External storage space
52 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard en gehele vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8101

Google Maps

View Raalte on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Raalte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raalte. In 2025 were there 20.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

20.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raalte
Year Residents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raalte
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Education level

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origin of residents (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raalte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Business activity in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raalte
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raalte.

Frequently asked questions about living in Raalte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer houses in Raalte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.