Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Jan van Arkelstraat 70

8101EP Raalte • Overijssel

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Jan van Arkelstraat 70 Raalte
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid! Op een prachtige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Hartkamp” staat deze halfvrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande schuur en carport, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 596 m². Hier geniet u van het gemak van levensloopbestendig wonen, gecombineerd met een zonnige tuin en volop ruimte voor hobby’s en klussen. Ligging en buitenruimte De woning beschikt aan de voorzijde over een grote voortuin met fraai uitzicht op de groene woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe achtertuin van circa 18 meter, ideaal gelegen op het zuidwesten voor optimale zonligging. In 2016 is de tuin volledig vernieuwd en voorzien van een royale schuur van ca. 10 x 6 meter, perfect als hobbyruimte of extra opslag, met daarvoor een praktische carport. Indeling en wooncomfort Op de begane grond vindt u direct alle voorzieningen die levensloopbestendig wonen mogelijk maken: een slaapkamer en badkamer. In de voormalige garage is de slaapkamer gerealiseerd en de keuken is omgebouwd tot een moderne badkamer. De keuken is verplaatst naar de achterzijde en vernieuwd, met een directe verbinding naar de zonnige tuin. De lichte L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de ruime voortuin en de groene woonwijk. De gehele woning is in 2016 grondig verbouwd en gemoderniseerd: nieuwe vloeren, stucwerk, vernieuwd elektra, modern sanitair en een eigentijdse keuken. Kortom: een instapklare woning waar u zo in kunt! Duurzaamheid en energiezuinigheid Naast comfort is er veel aandacht besteed aan verduurzaming: - Vloerisolatie (pur), na-isolatie van de spouwmuren en geïsoleerde verdiepingsvloer; - Deels nieuwe kunststof kozijnen en volledig HR++ beglazing; - Het dak was reeds vernieuwd en geïsoleerd door vorige eigenaar; - 20 zonnepanelen (2018) en een warmtepomp met boiler (2022) zorgen voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Garage met schuur De in 2016 gebouwde garage met schuur is met recht een volwaardige toevoeging aan het wooncomfort. Met een afmeting van circa 10 x 6 meter biedt dit bijgebouw enorm veel mogelijkheden voor hobby’s, klussen of opslag. De schuur is degelijk gebouwd en voorzien van: -Geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde wanden en dak voor optimaal gebruikscomfort; - Warm- en koudwateraansluiting met een eigen boiler; - Verwarming middels een gaskachel, waardoor de ruimte ook in de winter prettig bruikbaar is; - Krachtstroom, ideaal voor zwaardere apparatuur en machines; - Een ruime opslagzolder voor extra bergruimte. Voor de schuur bevindt zich bovendien een aangebouwde carport, zodat er altijd een droge plek is voor auto, aanhanger of caravan. Overige bijzonderheden - Half-vrijstaande semi-bungalow op ruim perceel. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Grondige verbouwing en modernisering in 2016. - Volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties. - Royale achtertuin op het zuidwesten met grote schuur en carport. - Op de 1e verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers; - Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's; Dit is een woning die echt het beste van beide werelden combineert: levensloopbestendig wonen met volop ruimte, een prachtige tuin en lage energielasten. Overdracht: - Aanvaarding na oplevering van de nieuwbouwwoning van verkoper (indicatie september/oktober 2026); Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
596 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8101

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.