Résidents
586
Dernière année: 2026
Wielenweg 8
7791HA Radewijk • Overijssel
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 3.861
Galerie de photos
Description
Schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij met ondergrond, erf en tuin en cultuurgrond, aan de Wielenweg 8, 7791 HA Radewijk. De woonboerderij mag worden opgesplitst in twee wooneenheden. Het is een uniek object met vele mogelijkheden. Aan de Duitse grens gelegen ligt deze ruime, degelijke en nog onverbouwde woonboerderij met vele mogelijkheden, in een glooiend landschap met prachtige natuur, waar de reeën om de deur lopen. Rust, ruimte, prachtige omgeving en de vele mogelijkheden zijn de belangrijkste kernwoorden. De kavelgrootte bedraagt totaal 4.767 m², eventueel is het mogelijk om de kavel nog te vergroten. De woonboerderij mag worden gesplitst in twee wooneenheden dit is specifiek in het bestemmingsplan opgenomen. Een voorwaarde is wel dat de hoofdvorm van de woonboerderij behouden moet blijven er mag bij splitsing 2 keer 100 m² aan bijgebouwen bijkomen. In de woonboerderij kunnen ook boerderijkamers gemaakt worden tot maximaal 100 m². Verder zijn aan huis gebonden beroepen mogelijk. In samenwerking met Ballast Agrarisch Onroerend Goed: 06 - 51173677 Indeling Begane grond: Entree/ toilet met fontein/ doucheruimte voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche/ tussengang naar bedrijfsruimte/ deel, diverse stalruimtes en zolderberging/ ,,aardappel”kelder/ woonkeuken voorzien van 1½ spoelbak, elektrische kookplaat, vlakscherm-afzuiging, koelkast, wasmachine aansluiting/ zijkamer met vaste wastafel en vaste kast/ provisiekelder/ tweede entree/ voorkamer/ voorkamer met aan-gebouwde serre (circa 2,5 mtr. x 4mtr.) Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met ouderwetse stoppenkast en vaste wastafel/ drie slaapkamers met vaste kasten. Tweede verdieping Tweede verdieping: zolderberging Bijzonderheden Aangrenzende perceel landbouwgrond: Het eventueel bij te kopen achterliggende perceel cultuurgrond van 1,2591 hectare bestaat uit zandgrond en is momenteel in gebruik als grasland. Ideaal perceel voor de kleinvee- of paardenliefhebber. Algemene technische gegevens woonboerderij: - Afmeting woongedeelte: 9,90 mtr. x 10,45 mtr. - Afmeting bedrijfsgedeelte:16,10 mtr. x 14,50 mtr. - Bouwjaar circa 1933. - Bouwaard: houten gebinten en oplangen. - Gevels: halfsteens metselwerk in spouw uitgevoerd en steens metselwerk. - Dak woondeel: zadeldak met pannen gedekt en met hout onderschoten. - Dak bedrijfsdeel: met riet gedekt. - Vloeren: beton op zand en hout. - Kozijnen: hout (de aangebouwde serre is van kunststof). - Plafonds: wanneer de plafonds worden weggehaald komen de originele balken weer tevoorschijn. - Deuren; schuif- en inloopdeuren, alle deuren zijn voorzien van spaanplaten, wanneer deze worden verwijderd komen de originele paneeldeuren weer tevoorschijn. - Verwarming: via gaskachels. - Warm water: via gasboiler. - Water: via de eigen waterbron. Nog niet aangesloten op de waterleiding van Vitens. - Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas. - Elektra: oude groepenkast, bedrading en schakelmateriaal. - Nutsvoorzieningen: gas en elektra. - Riool: de riolering ligt voor aan de straat maar de woonboerderij is hier nog niet op aangesloten. Beschrijving Radewijk: De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van het plaatsje Radewijk. Radewijk is met plusminus 650 inwoners één van de kleinere kernen van de gemeente Hardenberg. Het buitengebied waar de woonboerderij staat wordt in de volksmond “Wielen” genoemd. In Wielen staan 14 woningen / boerderijen. Radewijk / Wielen ligt direct aan de Duitse grens, ongeveer 8 kilometer van de stad Hardenberg. InHardenberg zijn alle voorzieningen aanwezig zoals een ziekenhuis, scholen, station, kerken, sportvelden en een ruim winkel- en horeca bestand. In het kleine plaatsje (Duitsland) Wielen, net over de grens is op ongeveer 2 kilometer een benzinestation met winkel en een kleine kruidenier. De dichtstbijzijnde grote plaats in Duitsland ligt op ongeveer 10 kilometer en heeft een keur aan supermarkten en overige winkels. In Radewijk zelf staan een kerk en een dorpshuis. Er is een grote saamhorigheid en betrokkenheid bij de bevolking. Er wordt veel georganiseerd voor en door de bevolking en er is een uitgebreid verenigingsleven. De Korenmolen 'deWindlust' is een blikvanger in het dorp.De molen is nog in gebruik en wordt mede gerund door vrijwilligers. Het gemalen graan wordt gebruikt door de naast gelegen bakkerij “De Rokermolen”. Korte samenvatting: U woont hier in alle rust te midden van de natuur, maar toch op korte afstand van Hardenberg met alle aanwezige voorzieningen. De directe omgeving nodigt uit tot prachtige wandel-, fiets- of ruiterroutes. De woonboerderij mag gesplitst worden in twee wooneenheden en er kunnen totaal 200 m² aan bijgebouwen komen. (dus bij splitsing 2 x 100 m²) In de boerderij kunnen boerderijkamers gemaakt worden tot maximaal 100 m². Verder zijn aan huis-gebonden beroepen mogelijk. De hoofdvorm van de woonboerderij moet behouden blijven. Kortom: een multifunctioneel object.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 4767 m²
- Contenu
- 2260 m³
- Autre espace intérieur
- 416 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Radewijk sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Radewijk
Chiffres de logement et de quartier dans Radewijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Radewijk. En 2026 étaient 586 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.
Moyenne WOZ
EUR 453.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 580 |
| 2025 | 600 |
| 2026 | 586 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 90
15-25: 55
25-45: 105
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
555
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
9
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
32
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
71
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
7
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
58
Étiquette G
55
Étiquette D
25
Étiquette C
23
Étiquette B
14
Étiquette A
9
Étiquette E
7
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.960 |
| 2021 | 2.290 | 3.990 |
| 2022 | 1.830 | 3.850 |
| 2023 | 1.420 | 3.670 |
| 2024 | 1.360 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.640
Koopwoning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.670
Appartement
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.600
Activité dans Radewijk (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Radewijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Radewijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Radewijk?
Radewijk telt in 2026 ongeveer 586 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Radewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Radewijk?
In Radewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer maisons in Radewijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindeldijk 6
7791RC Radewijk
€ 885.000 k.k.
€ 3.718/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 2702 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielenweg 23
7791HA Radewijk
€ 359.000 k.k.
€ 1.841/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Noord-Oosterweg 8
7791RA Radewijk
€ 998.000 k.k.
€ 2.012/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 496 m²
- Superficie du terrain
- 14220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Noord-Oosterweg 15
7791RB Radewijk
€ 683.750 k.k.
€ 3.419/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 3530 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Radewijkerweg 18
7791RG Radewijk
€ 979.000 k.k.
€ 5.046/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 24000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Radewijkerweg 40
7791RH Radewijk
€ 399.500 k.k.
€ 3.916/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kooiweg 3
7791RE Radewijk
€ 750.000 k.k.
€ 2.604/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 288 m²
- Superficie du terrain
- 2400 m²
- Chambres de coucher
- 5
