Residents
586
Last year: 2026
Wielenweg 8
7791HA Radewijk • Overijssel
Available
€ 749.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 765.830
Purchase price /m²: € 3.861
Photo Gallery
Description
Schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij met ondergrond, erf en tuin en cultuurgrond, aan de Wielenweg 8, 7791 HA Radewijk. De woonboerderij mag worden opgesplitst in twee wooneenheden. Het is een uniek object met vele mogelijkheden. Aan de Duitse grens gelegen ligt deze ruime, degelijke en nog onverbouwde woonboerderij met vele mogelijkheden, in een glooiend landschap met prachtige natuur, waar de reeën om de deur lopen. Rust, ruimte, prachtige omgeving en de vele mogelijkheden zijn de belangrijkste kernwoorden. De kavelgrootte bedraagt totaal 4.767 m², eventueel is het mogelijk om de kavel nog te vergroten. De woonboerderij mag worden gesplitst in twee wooneenheden dit is specifiek in het bestemmingsplan opgenomen. Een voorwaarde is wel dat de hoofdvorm van de woonboerderij behouden moet blijven er mag bij splitsing 2 keer 100 m² aan bijgebouwen bijkomen. In de woonboerderij kunnen ook boerderijkamers gemaakt worden tot maximaal 100 m². Verder zijn aan huis gebonden beroepen mogelijk. In samenwerking met Ballast Agrarisch Onroerend Goed: 06 - 51173677 Indeling Begane grond: Entree/ toilet met fontein/ doucheruimte voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche/ tussengang naar bedrijfsruimte/ deel, diverse stalruimtes en zolderberging/ ,,aardappel”kelder/ woonkeuken voorzien van 1½ spoelbak, elektrische kookplaat, vlakscherm-afzuiging, koelkast, wasmachine aansluiting/ zijkamer met vaste wastafel en vaste kast/ provisiekelder/ tweede entree/ voorkamer/ voorkamer met aan-gebouwde serre (circa 2,5 mtr. x 4mtr.) Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met ouderwetse stoppenkast en vaste wastafel/ drie slaapkamers met vaste kasten. Tweede verdieping Tweede verdieping: zolderberging Bijzonderheden Aangrenzende perceel landbouwgrond: Het eventueel bij te kopen achterliggende perceel cultuurgrond van 1,2591 hectare bestaat uit zandgrond en is momenteel in gebruik als grasland. Ideaal perceel voor de kleinvee- of paardenliefhebber. Algemene technische gegevens woonboerderij: - Afmeting woongedeelte: 9,90 mtr. x 10,45 mtr. - Afmeting bedrijfsgedeelte:16,10 mtr. x 14,50 mtr. - Bouwjaar circa 1933. - Bouwaard: houten gebinten en oplangen. - Gevels: halfsteens metselwerk in spouw uitgevoerd en steens metselwerk. - Dak woondeel: zadeldak met pannen gedekt en met hout onderschoten. - Dak bedrijfsdeel: met riet gedekt. - Vloeren: beton op zand en hout. - Kozijnen: hout (de aangebouwde serre is van kunststof). - Plafonds: wanneer de plafonds worden weggehaald komen de originele balken weer tevoorschijn. - Deuren; schuif- en inloopdeuren, alle deuren zijn voorzien van spaanplaten, wanneer deze worden verwijderd komen de originele paneeldeuren weer tevoorschijn. - Verwarming: via gaskachels. - Warm water: via gasboiler. - Water: via de eigen waterbron. Nog niet aangesloten op de waterleiding van Vitens. - Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas. - Elektra: oude groepenkast, bedrading en schakelmateriaal. - Nutsvoorzieningen: gas en elektra. - Riool: de riolering ligt voor aan de straat maar de woonboerderij is hier nog niet op aangesloten. Beschrijving Radewijk: De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van het plaatsje Radewijk. Radewijk is met plusminus 650 inwoners één van de kleinere kernen van de gemeente Hardenberg. Het buitengebied waar de woonboerderij staat wordt in de volksmond “Wielen” genoemd. In Wielen staan 14 woningen / boerderijen. Radewijk / Wielen ligt direct aan de Duitse grens, ongeveer 8 kilometer van de stad Hardenberg. InHardenberg zijn alle voorzieningen aanwezig zoals een ziekenhuis, scholen, station, kerken, sportvelden en een ruim winkel- en horeca bestand. In het kleine plaatsje (Duitsland) Wielen, net over de grens is op ongeveer 2 kilometer een benzinestation met winkel en een kleine kruidenier. De dichtstbijzijnde grote plaats in Duitsland ligt op ongeveer 10 kilometer en heeft een keur aan supermarkten en overige winkels. In Radewijk zelf staan een kerk en een dorpshuis. Er is een grote saamhorigheid en betrokkenheid bij de bevolking. Er wordt veel georganiseerd voor en door de bevolking en er is een uitgebreid verenigingsleven. De Korenmolen 'deWindlust' is een blikvanger in het dorp.De molen is nog in gebruik en wordt mede gerund door vrijwilligers. Het gemalen graan wordt gebruikt door de naast gelegen bakkerij “De Rokermolen”. Korte samenvatting: U woont hier in alle rust te midden van de natuur, maar toch op korte afstand van Hardenberg met alle aanwezige voorzieningen. De directe omgeving nodigt uit tot prachtige wandel-, fiets- of ruiterroutes. De woonboerderij mag gesplitst worden in twee wooneenheden en er kunnen totaal 200 m² aan bijgebouwen komen. (dus bij splitsing 2 x 100 m²) In de boerderij kunnen boerderijkamers gemaakt worden tot maximaal 100 m². Verder zijn aan huis-gebonden beroepen mogelijk. De hoofdvorm van de woonboerderij moet behouden blijven. Kortom: een multifunctioneel object.
Mortgage berekenen
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
%
€ 37.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 749.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 194 m²
- Land area
- 4767 m²
- Content
- 2260 m³
- Other enclosed space
- 416 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Gasboiler
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 18-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Radewijk on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Radewijk
Residential and neighborhood statistics in Radewijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Radewijk. In 2026 were there 586 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.
Average WOZ
EUR 453.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 580 |
| 2025 | 600 |
| 2026 | 586 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 90
15-25: 55
25-45: 105
45-65: 195
Education level
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
250
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
555
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
9
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
71
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
7
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
58
Label G
55
Label D
25
Label C
23
Label B
14
Label A
9
Label E
7
Label A+
4
Label A+++
4
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.960 |
| 2021 | 2.290 | 3.990 |
| 2022 | 1.830 | 3.850 |
| 2023 | 1.420 | 3.670 |
| 2024 | 1.360 | 3.780 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.640 • Electricity: 3.640
Koopwoning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.670
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 4.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.600
Business activity in Radewijk (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Radewijk.
Frequently asked questions about living in Radewijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Radewijk?
Radewijk telt in 2026 ongeveer 586 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Radewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Radewijk?
In Radewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer houses in Radewijk
View more homes in this location.
-
- Available
Lindeldijk 6
7791RC Radewijk
€ 885.000 k.k.
€ 3.718/m²
CSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 2702 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wielenweg 23
7791HA Radewijk
€ 359.000 k.k.
€ 1.841/m²
GSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Noord-Oosterweg 8
7791RA Radewijk
€ 998.000 k.k.
€ 2.012/m²
BSave as favorite- Living area
- 496 m²
- Land area
- 14220 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Noord-Oosterweg 15
7791RB Radewijk
€ 683.750 k.k.
€ 3.419/m²
BSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 3530 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Radewijkerweg 18
7791RG Radewijk
€ 979.000 k.k.
€ 5.046/m²
A+Save as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 24000 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Radewijkerweg 40
7791RH Radewijk
€ 399.500 k.k.
€ 3.916/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kooiweg 3
7791RE Radewijk
€ 750.000 k.k.
€ 2.604/m²
ESave as favorite- Living area
- 288 m²
- Land area
- 2400 m²
- Bedrooms
- 5
