Inhabitantes
586
Último año: 2026
Wielenweg 8
7791HA Radewijk • Overijssel
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 3.861
Galería de fotos
Descripción
Schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij met ondergrond, erf en tuin en cultuurgrond, aan de Wielenweg 8, 7791 HA Radewijk. De woonboerderij mag worden opgesplitst in twee wooneenheden. Het is een uniek object met vele mogelijkheden. Aan de Duitse grens gelegen ligt deze ruime, degelijke en nog onverbouwde woonboerderij met vele mogelijkheden, in een glooiend landschap met prachtige natuur, waar de reeën om de deur lopen. Rust, ruimte, prachtige omgeving en de vele mogelijkheden zijn de belangrijkste kernwoorden. De kavelgrootte bedraagt totaal 4.767 m², eventueel is het mogelijk om de kavel nog te vergroten. De woonboerderij mag worden gesplitst in twee wooneenheden dit is specifiek in het bestemmingsplan opgenomen. Een voorwaarde is wel dat de hoofdvorm van de woonboerderij behouden moet blijven er mag bij splitsing 2 keer 100 m² aan bijgebouwen bijkomen. In de woonboerderij kunnen ook boerderijkamers gemaakt worden tot maximaal 100 m². Verder zijn aan huis gebonden beroepen mogelijk. In samenwerking met Ballast Agrarisch Onroerend Goed: 06 - 51173677 Indeling Begane grond: Entree/ toilet met fontein/ doucheruimte voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche/ tussengang naar bedrijfsruimte/ deel, diverse stalruimtes en zolderberging/ ,,aardappel”kelder/ woonkeuken voorzien van 1½ spoelbak, elektrische kookplaat, vlakscherm-afzuiging, koelkast, wasmachine aansluiting/ zijkamer met vaste wastafel en vaste kast/ provisiekelder/ tweede entree/ voorkamer/ voorkamer met aan-gebouwde serre (circa 2,5 mtr. x 4mtr.) Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met ouderwetse stoppenkast en vaste wastafel/ drie slaapkamers met vaste kasten. Tweede verdieping Tweede verdieping: zolderberging Bijzonderheden Aangrenzende perceel landbouwgrond: Het eventueel bij te kopen achterliggende perceel cultuurgrond van 1,2591 hectare bestaat uit zandgrond en is momenteel in gebruik als grasland. Ideaal perceel voor de kleinvee- of paardenliefhebber. Algemene technische gegevens woonboerderij: - Afmeting woongedeelte: 9,90 mtr. x 10,45 mtr. - Afmeting bedrijfsgedeelte:16,10 mtr. x 14,50 mtr. - Bouwjaar circa 1933. - Bouwaard: houten gebinten en oplangen. - Gevels: halfsteens metselwerk in spouw uitgevoerd en steens metselwerk. - Dak woondeel: zadeldak met pannen gedekt en met hout onderschoten. - Dak bedrijfsdeel: met riet gedekt. - Vloeren: beton op zand en hout. - Kozijnen: hout (de aangebouwde serre is van kunststof). - Plafonds: wanneer de plafonds worden weggehaald komen de originele balken weer tevoorschijn. - Deuren; schuif- en inloopdeuren, alle deuren zijn voorzien van spaanplaten, wanneer deze worden verwijderd komen de originele paneeldeuren weer tevoorschijn. - Verwarming: via gaskachels. - Warm water: via gasboiler. - Water: via de eigen waterbron. Nog niet aangesloten op de waterleiding van Vitens. - Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas. - Elektra: oude groepenkast, bedrading en schakelmateriaal. - Nutsvoorzieningen: gas en elektra. - Riool: de riolering ligt voor aan de straat maar de woonboerderij is hier nog niet op aangesloten. Beschrijving Radewijk: De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van het plaatsje Radewijk. Radewijk is met plusminus 650 inwoners één van de kleinere kernen van de gemeente Hardenberg. Het buitengebied waar de woonboerderij staat wordt in de volksmond “Wielen” genoemd. In Wielen staan 14 woningen / boerderijen. Radewijk / Wielen ligt direct aan de Duitse grens, ongeveer 8 kilometer van de stad Hardenberg. InHardenberg zijn alle voorzieningen aanwezig zoals een ziekenhuis, scholen, station, kerken, sportvelden en een ruim winkel- en horeca bestand. In het kleine plaatsje (Duitsland) Wielen, net over de grens is op ongeveer 2 kilometer een benzinestation met winkel en een kleine kruidenier. De dichtstbijzijnde grote plaats in Duitsland ligt op ongeveer 10 kilometer en heeft een keur aan supermarkten en overige winkels. In Radewijk zelf staan een kerk en een dorpshuis. Er is een grote saamhorigheid en betrokkenheid bij de bevolking. Er wordt veel georganiseerd voor en door de bevolking en er is een uitgebreid verenigingsleven. De Korenmolen 'deWindlust' is een blikvanger in het dorp.De molen is nog in gebruik en wordt mede gerund door vrijwilligers. Het gemalen graan wordt gebruikt door de naast gelegen bakkerij “De Rokermolen”. Korte samenvatting: U woont hier in alle rust te midden van de natuur, maar toch op korte afstand van Hardenberg met alle aanwezige voorzieningen. De directe omgeving nodigt uit tot prachtige wandel-, fiets- of ruiterroutes. De woonboerderij mag gesplitst worden in twee wooneenheden en er kunnen totaal 200 m² aan bijgebouwen komen. (dus bij splitsing 2 x 100 m²) In de boerderij kunnen boerderijkamers gemaakt worden tot maximaal 100 m². Verder zijn aan huis-gebonden beroepen mogelijk. De hoofdvorm van de woonboerderij moet behouden blijven. Kortom: een multifunctioneel object.
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 4767 m²
- Contenido
- 2260 m³
- Otra zona interior
- 416 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Gaskachels
- Agua tibia
- Gasboiler
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-05-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Radewijk en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Radewijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Radewijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Radewijk. En 2026 había 586 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.
Promedio WOZ
EUR 453.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 580 |
| 2025 | 600 |
| 2026 | 586 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 120
0-15: 90
15-25: 55
25-45: 105
45-65: 195
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
250
Origen de los residentes (2025)
Europa
30
Nederland
555
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
9
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
32
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
71
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
7
2020 en later
26
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta F
58
Etiqueta G
55
Etiqueta D
25
Etiqueta C
23
Etiqueta B
14
Etiqueta A
9
Etiqueta E
7
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.960 |
| 2021 | 2.290 | 3.990 |
| 2022 | 1.830 | 3.850 |
| 2023 | 1.420 | 3.670 |
| 2024 | 1.360 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.640
Koopwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.670
Appartement
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.600
Actividad empresarial en Radewijk (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 85
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Radewijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Radewijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Radewijk?
Radewijk telt in 2026 ongeveer 586 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Radewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Radewijk?
In Radewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer viviendas in Radewijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lindeldijk 6
7791RC Radewijk
€ 885.000 k.k.
€ 3.718/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 2702 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wielenweg 23
7791HA Radewijk
€ 359.000 k.k.
€ 1.841/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Noord-Oosterweg 8
7791RA Radewijk
€ 998.000 k.k.
€ 2.012/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 496 m²
- Área del lote
- 14220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Noord-Oosterweg 15
7791RB Radewijk
€ 683.750 k.k.
€ 3.419/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 3530 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Radewijkerweg 18
7791RG Radewijk
€ 979.000 k.k.
€ 5.046/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 24000 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Radewijkerweg 40
7791RH Radewijk
€ 399.500 k.k.
€ 3.916/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 487 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kooiweg 3
7791RE Radewijk
€ 750.000 k.k.
€ 2.604/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 288 m²
- Área del lote
- 2400 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
