Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Beatrixlaan 10

2811LX Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Beatrixlaan 10 Reeuwijk
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kap woning op een idyllische locatie aan de rand van Reeuwijk-Dorp met fraai uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Deze ruime woning is gebouwd in 1986 en heeft een opvallend ruime woonkamer met houthaard, lichtstraat, moderne tuingerichte open keuken. Gelegen op een fantastisch groot perceel in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met scholen, horeca en een gezellige dorpskern. Bijzonderheden: - Prachtige ligging met mooi zicht over de polder met uitgestrekte weilanden; - Royaal woonoppervlak a ca. 177 m2; - 4 ruime slaapkamers mét optie tot 5e slaapkamer; - Perceeloppervlakte a 816 m2; - Achterste perceel a 363 m2 betreft een perceel weiland (bestemming agrarisch); - Hardhouten kozijnen (Dubbel glas/HR glas); - Uitgebouwd (voor- en achterzijde); - Dakopbouw (1e verd. 2020) - Dakkapel (2e verd. 2016); - Energielabel A; - 13 zonnepanelen; - Toilet (2022); - Badkamer (2020); - CV ketel (2024), biedt mogelijkheid voor een hybride installatie i.c.m. warmte pomp - 2e verdieping - volledig ingedeeld en bergvliering gerealiseerd in 2016; - 2 bruggen en houten schuur in de tuin a 9 m2 (hardhout, 2019); Indeling Begane grond: Overdekte entree met royale, vergrootte hal (gerenoveerd in 2022). Vanuit hier toegang tot de ruime toiletruimte met wandcloset en fontein, garderoberuimte in vaste kast, wandradiator en meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars). Trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (ca. 60 m²) is een heerlijke leefruimte met openslaande deuren naar de tuin, in de uitbouw met lichtstraat, een sfeervolle halfronde schouw met houthaard en een fraaie parketvloer in visgraatmotief. De woonkeuken (aan tuinzijde) heeft een moderne U-opstelling met zwart composiet werkblad, hoogglans witte fronten, veel kastruimte (o.a. carrouselkast) en een barzitje. Voorzien van o.a. 5-pits gasfornuis, oven, rvs-afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Ook hier openslaande deuren naar de tuin, met een stijlvolle grijze tegelvloer. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte in een ruime vaste kast en schuifwandenkast, aansluitingen voor wasapparatuur en is afgewerkt met tegelvloer en radiator. Eerste verdieping: Ruime overloop met zijraam en toegang tot alle vertrekken, plus trapopgang naar de 2e verdieping. De royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) kan eenvoudig weer worden gesplitst. Aan de tuinzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met dakopbouw en praktische vaste legplanken. De moderne badkamer (2020) met dakopbouw is stijlvol afgewerkt met Belgisch hardsteenlook vloertegels en lichtgrijze wandtegels. Voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en softclose laden, extra hangkast, verwarmde spiegel met verlichting, inbouwspots en designradiator. De gehele verdieping is in 2019 vernieuwd met een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel aan de achterzijde en vaste kast met opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2024). Deze verdieping is in 2016 ingedeeld en voorzien van een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Velux-dakraam (2016), zijraam en een handige schuifwandenkast onder het schuine dak. Aan de achterzijde bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel (2016) en eveneens veel bergruimte achter schuifdeuren. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie laminaatvloer als op de eerste verdieping. Perceel: Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, fietsenoverkapping, haag met 3 catalpa’s en laadpaal. De achtertuin is een waar paradijs: ruim 65 meter diep (totaal ca. 650 m²), met overdekt terras (ideaal voor de BBQ), meerdere zitjes, hardhouten loopbruggen, gazon, houthok, buitenkraan en prachtige erfafscheiding van hout en hagen. Achterin een aangrenzend perceel weiland én vaarmogelijkheid door de Reeuwijkse Polder vanaf je tuin. Verder geniet je van diverse fruitbomen (appel, pruim, kers en druif). 2-onder1-kap woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
816 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
660 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.