Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Julianalaan 19

2811KT Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Julianalaan 19 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, een sfeervolle woonkamer en een fijne achtertuin met overkapping? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Julianalaan 19 in Reeuwijk zeker het ontdekken waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een moderne houtkachel, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een praktische wasruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping en een berging. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij scholen en winkels. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 96 m²; - Moderne en instapklare tussenwoning; - In 2020 volledig verbouwd en geïsoleerd; - Lichte doorzonwoonkamer met houtkachel; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Drie slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Berging in de tuin; - Goed onderhouden CV ketel (Nefit 2020); - Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaar), praktische trapkast, trapopgang naar de eerst verdieping en het toilet. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal is er directe toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonkamer heeft prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie tegelvloer en lichte wandafwerking. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling met warme houttinten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk: Inventum), waaronder een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron en een spoelbak met Quooker en waterontharder. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen tijdens het koken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en gelegen aan de achterkant van de woning. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte wanden en donkere vloertegels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die momenteel is ingericht als slaapkamer. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen en ontstaat er een prettige en lichte ruimte. Aan beide zijden van de kamer is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de goed onderhouden cv-installatie (Nefit 2020). De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Perceel: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een houten vlondergedeelte en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Verder beschikt de tuin over een achterom. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor een fijne en beschutte buitenruimte. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.