Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Julianalaan 19

2811KT Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

Julianalaan 19 Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, een sfeervolle woonkamer en een fijne achtertuin met overkapping? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Julianalaan 19 in Reeuwijk zeker het ontdekken waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een moderne houtkachel, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een praktische wasruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping en een berging. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij scholen en winkels. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 96 m²; - Moderne en instapklare tussenwoning; - In 2020 volledig verbouwd en geïsoleerd; - Lichte doorzonwoonkamer met houtkachel; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Drie slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Berging in de tuin; - Goed onderhouden CV ketel (Nefit 2020); - Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaar), praktische trapkast, trapopgang naar de eerst verdieping en het toilet. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal is er directe toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonkamer heeft prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie tegelvloer en lichte wandafwerking. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling met warme houttinten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk: Inventum), waaronder een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron en een spoelbak met Quooker en waterontharder. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen tijdens het koken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en gelegen aan de achterkant van de woning. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte wanden en donkere vloertegels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die momenteel is ingericht als slaapkamer. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen en ontstaat er een prettige en lichte ruimte. Aan beide zijden van de kamer is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de goed onderhouden cv-installatie (Nefit 2020). De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Perceel: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een houten vlondergedeelte en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Verder beschikt de tuin over een achterom. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor een fijne en beschutte buitenruimte. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.