Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Van Goghstraat 75

2811VZ Reeuwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Van Goghstraat 75 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Goghstraat 75, 2811 VZ Reeuwijk Na een drukke dag is het heerlijk om met een klein bootje, dat afgemeerd klaarligt aan de steiger in de achtertuin, zo het water op te gaan en de wind in het gezicht te voelen. In circa 10 à 15 minuten vaart u naar de Reeuwijkse Plassen. In de zomer is de steiger een ideale opstapplaats voor supboards. In de winter, wanneer er ijs ligt, stapt u 100 meter verderop zo op het natuurijs voor prachtige schaatstochten op de Reeuwijkse Plassen. De ligplaats voor de boot bevindt zich direct aan de achtertuin. Het Reeuwijkse Hout ligt op loop- en fietsafstand. Deze instapklare drielaags gezinswoning beschikt over een carport aan de voorzijde op eigen terrein, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te realiseren. De kindvriendelijke buurt is een gezellige straat met veel onderling contact tussen de buren. Een buurtwinkelcentrum ligt op circa 2 minuten lopen en de snelweg A12 is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Alle houten kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn in 2025 geschilderd. Tevens zijn kapotte gevelstenen vervangen en is de gehele woning binnen in 2025 smaakvol geschilderd. De moderne badkamer is ongeveer 4 jaar geleden volledig vernieuwd, naar de achterzijde verplaatst en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, groot badkamermeubel met royale spiegel met ledverlichting en een designradiator. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De keuken in de aanbouw is circa 7 jaar geleden vernieuwd en uitgerust met een magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en vaatwasser. Er is tevens een mogelijkheid om hier een wasmachine te plaatsen. Indeling en omschrijving: Voortuin met carport. Entree woning: ruime hal met meterkast en toegang tot de kelderberging. Modern toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Toegang tot de lichte doorzon woon-/eetkamer met grote ramen en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken in de aanbouw, vanwaar u eveneens de achtertuin bereikt. De woonkamer had voorheen een open haard; deze is verwijderd, maar het schoorsteenkanaal is nog aanwezig en kan in overleg met een professional weer in gebruik worden genomen. Eerste verdieping: via het trappenhuis bereikt u de overloop, twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Zolderverdieping: via het trappenhuis komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De voormalige bergvliering is verwijderd, waardoor extra ruimte is ontstaan voor de slaapkamers. De zolder is goed geïsoleerd en grote Velux-dakramen geven deze verdieping een ruimtelijk en licht karakter. De ruime, zonnige achtertuin beschikt over een berging met cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, ca. 8 jaar oud). Voor alle afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden. De woning staat op twee percelen grond met twee kadastrale nummers. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960-1970; - Energielabel C; - Rustige, groene woonomgeving aan vaarwater; - Eigen ligplaats; - Gezien het bouwjaar zal er in de koopakte een materialenclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Aan de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden toegevoegd; - Oplevering kan snel; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Heeft u een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij verzorgen het hele traject, van financieringsaanvraag tot verzekering. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans op succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.